Casa unifamiliar 11700 m², muy buen estado, Grožnjan

Esta auténtica propiedad de Istria está situada en un hermoso entorno de Grožnjan, ofreciendo una rara combinación de patrimonio histórico y lujo contemporáneo, lo que la convierte en un refugio perfecto para aquellos que desean escapar de la ajetreada vida cotidiana, mientras disfrutan de privacidad y tranquilidad. Se extiende sobre un amplio terreno de 11.700 m2, de los cuales 3.495 m2 son edificables, mientras que el resto de la propiedad está compuesto por un exuberante jardín y un entorno natural que se extiende hasta el horizonte. La propiedad incluye cuatro edificaciones, siendo la principal una lujosa villa que quita el aliento por su tamaño y diseño.

La villa principal, que data de finales del siglo XIX, fue renovada en 2012 según estrictas directrices de conservación, lo que ha preservado su autenticidad y la ha dotado de comodidades modernas para una vida confortable. En sus interiores hay cinco dormitorios, cada uno con su propio baño, proporcionando total comodidad y privacidad. La cocina está completamente equipada, y junto a ella se encuentra un amplio comedor y una sala de estar con chimenea, que crea una atmósfera cálida y acogedora. Este espacio está perfectamente diseñado para reuniones familiares o encuentros con amigos, y las comodidades adicionales como salas de juegos y acceso a Wi-Fi permiten entretenimiento y relajación.

Para una experiencia completa de disfrute en la propiedad, hay una terraza que se extiende junto a la piscina de 65 m2, un lugar ideal para relajarse al sol y disfrutar del entorno natural. La villa más pequeña ofrece comodidad adicional con dos amplios dormitorios, cocina, sala de estar con chimenea, y una terraza cubierta con área de estar, convirtiéndola en el lugar perfecto para momentos íntimos.

La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo calefacción central, aire acondicionado y bomba de calor, lo que permite una estancia cómoda durante todo el año. Con dos entradas de acceso, una de las cuales tiene apertura automática, la privacidad y seguridad están garantizadas. El aparcamiento puede albergar hasta diez vehículos, y hay dos bodegas que añaden encanto y funcionalidad adicional.

Esta propiedad no solo es un paraíso privado, sino también una oportunidad de negocio potencial. Debido a su tamaño, importancia histórica y hermosa ubicación, puede ser utilizada para la celebración de diversos eventos o como alojamiento turístico de lujo. Dada su proximidad a lugares costeros y playas, este complejo es la combinación perfecta de privacidad, belleza natural y acceso a destinos turísticos populares.

Para compradores serios, las visitas a la propiedad son posibles con un contrato de mediación firmado, y la comisión de la agencia es del 3% + IVA, que se cobra al firmar el contrato preliminar o el contrato de compra-venta. La propiedad está en posesión de todos los componentes de infraestructura necesarios, como electricidad, agua, fosa séptica, conexión a Internet, chimenea y línea telefónica.

Esta encantadora propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de la tradición istriana, mientras satisface todas las demandas modernas para una vida de lujo.



Para más información sobre esta propiedad y para programar una visita:

teléfono: +385 95 829 2058
correo: tamara@istriaroyal.com