Casa adosada 5 habitaciones, Centar, Luka, Finida, Umag

RESTAURANTE + 5 HABITACIONES EN LA PLANTA ALTA – PRIMERA LÍNEA DE MAR – UMAG, CASCO ANTIGUO – 156 m2 + OPORTUNIDAD!

Ubicación: Umag – Casco Antiguo, Istria
Superficie: 156 m2 (planta baja) + 5 habitaciones en la planta alta
Capacidad del restaurante: 80 asientos
Primera línea de mar – ¡UBICACIÓN INIGUALABLE!

DESTACAMOS:

- RESTAURANTE + POTENCIAL RESIDENCIAL – En el conjunto del inmueble se venden también 5 habitaciones adicionales en la planta alta que ofrecen la posibilidad de ser reformadas en habitaciones para alquiler, apartamentos o alojamiento privado para el personal


- UBICACIÓN EXCLUSIVA – a solo 5 m del mar, en el corazón del casco antiguo de Umag


- ALTA RENTABILIDAD DE LA INVERSIÓN – combinación de hostelería y alojamiento turístico



INFORMACIÓN BÁSICA:

- Superficie: 156 m2 + planta alta con 5 habitaciones (se requiere adaptación)


- Planta: Planta baja + planta alta


- Número de plantas: Inmueble de dos plantas


- Año de construcción: 1968


- Certificado energético: Exento


- Documentación: Escritura de propiedad en regla



PARTE DEL RESTAURANTE:

- 80 asientos (espacio interior y exterior)


- Gran terraza con vista al mar y justo al lado del mar


- Espacio completamente funcional y acondicionado


- Acceso para personas con discapacidad



PLANTA ALTA – HABITACIONES ADICIONALES (se requiere renovación):

- 5 habitaciones – ideal para alojamiento turístico o para el personal


- Posibilidad de categorización y acondicionamiento en apartamentos



INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO:

- Gas, agua, electricidad, alcantarillado


- Teléfono, internet (DSL)


- Aire acondicionado y chimenea



PROXIMIDAD INMEDIATA:

Paseo marítimo, playas, marina, parque, tiendas, escuela, instalaciones deportivas, vida nocturna, atracciones culturales y turísticas – ¡todo a pocos pasos!

Perfecto para:

- Negocio de hostelería con oferta adicional de alojamiento


- Hotel boutique, bed & breakfast, hostal, apartamentos


- Combinación de negocio y residencia



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