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Casa unifamiliar 1146 m², Gračani, Zagreb
€ 800.000
Nota
Anuncio actualizado el 24/07/2025
Descripción
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referencia: EK-569523
Zagreb, Gračani, edificio residencial-comercial de 614 m2, ascensor, garaje
Zagreb, Gračani, edificio residencial-comercial de 614 m2, ascensor, garaje
Se vende edificio residencial-comercial de 2006 con una superficie útil neta de 614 m2 en una parcela de 1146 m2 en el barrio urbano de Gračani en Zagreb.
El proyecto está firmado por el arquitecto Aleksandar Paris.
El edificio consta de dos secciones.
La primera sección está diseñada como edificio residencial compuesto por tres niveles: sótano, planta baja y primer piso.
El sótano incluye escaleras, pasillo, anteespacio con escalera, sala de calderas, pasillo, bodega de vinos, baño y una habitación.
La planta baja consta de escaleras descubiertas, pasillo cubierto, escalera, sala de estar y comedor, cocina, despensa, escalera y dos pasillos. Desde la planta baja se accede a un hermoso jardín verde, ideal para reuniones al aire libre durante los meses de verano.
En el primer piso hay un pasillo, dos baños, cuatro habitaciones, vestidor y una terraza descubierta con una vista impresionante a la iglesia de San Miguel en Gračani.
En la parte comercial del edificio, a la que se accede desde la calle, hay escalera, entrada cubierta, anteespacio, entrada, 2 habitaciones, 2 naves, aseos, pasillo, espacio de garaje y escaleras descubiertas. En esta área se inició la construcción de un estudio musical diseñado por el arquitecto italiano Giuseppe Bonotto, quien en su extenso currículum ha trabajado, entre otros, en la restauración de la famosa ópera de Milán Teatro alla Scala y en el diseño del estudio musical encargado por el famoso músico italiano Toto Cutugno.
Debido a la distribución específica, en la casa se instaló un ascensor con acceso desde el pasillo detrás del garaje, que conecta la parte comercial con la residencial del edificio.
Los cimientos de la casa son de hormigón armado. La estructura portante es de hormigón armado y ladrillo. La estructura entre pisos es de hormigón armado.
Los muros divisorios están hechos de ladrillo. La estructura del techo es de madera, con cubierta a dos aguas y tejas de madera.
En 2017 se realizó la renovación del edificio. Para todo el inmueble existe un certificado de obra terminada.
En cuanto a instalaciones, la casa cuenta con conexión eléctrica, agua, drenaje, teléfono y gas. La calefacción es central a gas.
En un radio de unos cientos de metros se encuentran: jardín de infancia, escuela primaria, centro de salud, clínica veterinaria, tienda de productos variados, paradas de tranvía y autobús, centro comercial y senderos de montaña en Medvednica.
Esta propiedad satisfará las necesidades del comprador que busca una residencia espaciosa y completa, y que puede recuperar parte de la inversión mediante el alquiler de su parte comercial.
Se vende edificio residencial-comercial de 2006 con una superficie útil neta de 614 m2 en una parcela de 1146 m2 en el barrio urbano de Gračani en Zagreb.
El proyecto está firmado por el arquitecto Aleksandar Paris.
El edificio consta de dos secciones.
La primera sección está diseñada como edificio residencial compuesto por tres niveles: sótano, planta baja y primer piso.
El sótano incluye escaleras, pasillo, anteespacio con escalera, sala de calderas, pasillo, bodega de vinos, baño y una habitación.
La planta baja consta de escaleras descubiertas, pasillo cubierto, escalera, sala de estar y comedor, cocina, despensa, escalera y dos pasillos. Desde la planta baja se accede a un hermoso jardín verde, ideal para reuniones al aire libre durante los meses de verano.
En el primer piso hay un pasillo, dos baños, cuatro habitaciones, vestidor y una terraza descubierta con una vista impresionante a la iglesia de San Miguel en Gračani.
En la parte comercial del edificio, a la que se accede desde la calle, hay escalera, entrada cubierta, anteespacio, entrada, 2 habitaciones, 2 naves, aseos, pasillo, espacio de garaje y escaleras descubiertas. En esta área se inició la construcción de un estudio musical diseñado por el arquitecto italiano Giuseppe Bonotto, quien en su extenso currículum ha trabajado, entre otros, en la restauración de la famosa ópera de Milán Teatro alla Scala y en el diseño del estudio musical encargado por el famoso músico italiano Toto Cutugno.
Debido a la distribución específica, en la casa se instaló un ascensor con acceso desde el pasillo detrás del garaje, que conecta la parte comercial con la residencial del edificio.
Los cimientos de la casa son de hormigón armado. La estructura portante es de hormigón armado y ladrillo. La estructura entre pisos es de hormigón armado.
Los muros divisorios están hechos de ladrillo. La estructura del techo es de madera, con cubierta a dos aguas y tejas de madera.
En 2017 se realizó la renovación del edificio. Para todo el inmueble existe un certificado de obra terminada.
En cuanto a instalaciones, la casa cuenta con conexión eléctrica, agua, drenaje, teléfono y gas. La calefacción es central a gas.
En un radio de unos cientos de metros se encuentran: jardín de infancia, escuela primaria, centro de salud, clínica veterinaria, tienda de productos variados, paradas de tranvía y autobús, centro comercial y senderos de montaña en Medvednica.
Esta propiedad satisfará las necesidades del comprador que busca una residencia espaciosa y completa, y que puede recuperar parte de la inversión mediante el alquiler de su parte comercial.
Características
- Tipología
- Casa unifamiliar | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Ascensor
- Sí
- Superficie
- 1.146 m²
- Habitaciones
- 5+
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Balcón
- No
- Terraza
- Sí
- Calefacción
- Central, por radiadores
Otras características
- Db_equipment.id_81
Información del precio
- Precio
- € 800.000
- Precio del m²
- 698 €/m²
Eficiencia energética
Año de construcción
2006Calefacción
Central, por radiadoresCertificación energética
Pendiente de certificación
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