Tienda - Local comercial en Venta

Požega – Oblakovac, granja ecológica de 123.788 m2 con cinco edificios y maquinaria

En la tranquila localidad de Oblakovac, perteneciente al municipio de Brestovac, se vende una granja ecológica funcional con una superficie total de 123.788 m2. La propiedad está situada en un entorno natural y representa una excelente oportunidad para el desarrollo de negocios agropecuarios, turismo rural o la continuación de la producción ecológica. La granja se utilizó anteriormente para la cría de cabras y ovejas, y en ciertas etapas se mantuvieron también cerdos negros de Slavonia y caballos.

En la finca hay cinco edificios legalizados, incluyendo un edificio comercial – quesería, una vivienda de planta baja con desván sin acondicionar, un amplio establo para la realización de actividades agrícolas con varios volúmenes, un edificio en el patio con barbacoa y un edificio pequeño con WC y almacén para herramientas. Alrededor de los edificios hay un huerto plantado, y a través del terreno pasa un pequeño arroyo, lo que contribuye adicionalmente al encanto y funcionalidad de la propiedad.

La venta incluye maquinaria agrícola básica, como un tractor con sus implementos correspondientes. La infraestructura comprende conexión eléctrica con potencia reforzada y suministro de agua municipal, además de contar con fuentes alternativas de agua en forma de varios pozos.

Según el plan de ordenación territorial del municipio de Brestovac, la granja se encuentra en la zona turística-gastronómica T2a, donde está permitida la construcción de instalaciones turísticas y gastronómicas, edificios agrícolas, infraestructura, edificios auxiliares y vivienda para el propietario de la zona. Esta disposición establece un amplio espectro de posibilidades para el desarrollo adicional de actividades relacionadas con el turismo rural y la producción de productos locales.

La granja tiene acceso directo a la carretera estatal por la que circula la línea de autobús Požega–Zagreb, y la parada de autobús se encuentra en la misma localidad. Las ciudades de Požega y Nova Gradiška están a solo 20 minutos en coche particular, lo que asegura una excelente conectividad y disponibilidad de todos los servicios necesarios.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo con la posibilidad de vida autosuficiente, desarrollo de actividades agrícolas o iniciar un proyecto de turismo rural en una ubicación ya acondicionada y funcional.