Terreno urbanizable en Venta

Velika Gorica, Ogulinec, terreno urbanizable de 4.683 m2 con potencial para explotación agrícola familiar (OPG)

En la tranquila urbanización de Ogulinec, a solo unos minutos del centro de Velika Gorica, se encuentra un extenso terreno con una superficie total de 4.683 m2, ideal para diversos usos – desde construcción residencial hasta el desarrollo de una explotación agrícola familiar (OPG).

Según el plan urbanístico de la ciudad de Velika Gorica, aproximadamente el 75% de la superficie está dentro de una zona urbanizable no construida pero ordenada, destinada a una mayor urbanización. El resto de la parcela pertenece a una zona de uso agrícola (P3 – otros terrenos cultivables), lo que abre posibilidades adicionales para siembra, cultivo u otras actividades de OPG en un entorno tranquilo y natural.

El terreno está ubicado entre casas familiares y un bosque, lo que le confiere a la ubicación un equilibrio ideal entre privacidad, naturaleza e infraestructura comunal.

Está excelentemente comunicado: las líneas de autobús urbano 304 y 325 circulan muy cerca, y la autopista Zagreb–Sisak está a menos de 2 km. El centro de Velika Gorica está a solo 13 minutos en coche, y Zagreb es fácilmente accesible tanto para desplazamientos diarios como para actividades comerciales.

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para construcción residencial, desarrollo de OPG o inversión a largo plazo en una zona suburbana en crecimiento.