Terreno urbanizable en Venta

Zagreb, Resnik, terreno urbanizable de 1.264 m2 con proyecto

En la tranquila zona de Resnik en Zagreb se vende un terreno urbanizable con una superficie total de 1.264 m2, que ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto residencial. La parte occidental más pequeña de la parcela se encuentra en una zona de uso mixto (código urbanístico M), mientras que la mayor parte oriental está ubicada en una zona de uso industrial (código urbanístico G). El terreno está situado dentro de un área urbana poco consolidada para la cual se aplica la norma urbana "Nueva regulación en espacio no edificado" (código urbanístico 3.2.), lo que permite flexibilidad en la planificación y construcción.

La parcela cuenta con un camino de acceso de aproximadamente 5,5 metros de ancho, y la fachada del terreno hacia la vía es de aproximadamente 20 metros, garantizando un acceso sencillo. La infraestructura incluye suministro de energía eléctrica y agua disponibles, lo que facilita aún más la preparación para la construcción.

Existe un proyecto aprobado para el terreno que prevé la parcelación del terreno y la construcción de dos edificios residenciales adosados. Cada edificio contempla dos viviendas – una en planta baja y otra dúplex en el primer piso y el ático – con una superficie total de 423 m2. Esta distribución permite una vivienda funcional con alta eficiencia del espacio, y el proyecto es adecuado tanto para la vida familiar como para la venta o alquiler en el mercado.

En las inmediaciones del terreno circulan las líneas de autobús urbano 216 y 276, lo que asegura una buena conexión de transporte con el resto de la ciudad y hace que la ubicación sea atractiva para futuros residentes.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan un terreno urbanizable con proyecto aprobado en un barrio en crecimiento de Zagreb, en un entorno que ofrece tranquilidad, infraestructura disponible y buena conexión de transporte.