Terreno urbanizable en Venta

Marčana, terreno de inversión 16.843 m2

En el municipio de Marčana, ubicado en el corazón de la hermosa región de Istria, se vende un terreno atractivo con una superficie de 16.843 m2. Se trata de un terreno que ofrece un potencial excepcional para inversores, especialmente aquellos que buscan espacio para desarrollar un proyecto turístico.

La mayor parte del terreno está incluida en la zona de uso turístico y hotelero de Duga Uvala, y se encuentra dentro del área obligatoria para la elaboración del Plan Urbanístico. Esta zona representa el 60% de la parcela y ofrece la oportunidad de construir un complejo turístico moderno en las inmediaciones del mar Adriático. La parte restante del terreno corresponde a un bosque de uso especial, proporcionando un valor añadido para la creación de un oasis de privacidad y ambiente natural.

Toda la infraestructura necesaria (electricidad, teléfono, agua) se encuentra a solo 150 m de la parcela, mientras que el mar está a apenas 700 m del terreno. El acceso está garantizado mediante un camino público, y la empresa Vodovod Pula d.o.o. ya utiliza el derecho de servidumbre para la instalación y mantenimiento de las instalaciones de agua potable.

Lo que hace este terreno aún más atractivo es el hecho de que no tiene cargas ni gravámenes activos, lo que permite al inversor planificar y llevar a cabo proyectos sin obstáculos.

Esta propiedad representa una oportunidad ideal para la construcción de un complejo turístico de lujo, un hotel u otros servicios de hostelería en una de las regiones más demandadas de Croacia.