Terreno urbanizable en Venta

Požega, Oblakovac – granja ecológica y terreno agrícola, 123.788 m2

Se vende granja ecológica con una superficie total de 123.788 m2 ubicada en la localidad de Oblakovac, municipio de Brestovac. Esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para actividades agrícolas, agro negocios o turismo rural. La granja ha sido utilizada hasta ahora para la cría de cabras, ovejas, cerdos negros de Eslavonia y caballos, y en su terreno se encuentra un huerto y un pequeño arroyo.

En la granja hay cinco edificios, incluyendo un edificio comercial que fue utilizado como quesería, una vivienda de planta baja, un gran establo, un edificio pequeño en el patio con un almacén de herramientas y un edificio adicional que incluye una zona de barbacoa. Todos los edificios cuentan con permiso de obra finalizado, y los espacios son funcionales y adecuados para diversos fines.

La propiedad incluye maquinaria básica, incluyendo un tractor y los implementos correspondientes. En cuanto a infraestructura, la granja está equipada con suministro eléctrico reforzado y conectada a la red municipal de agua, mientras que en el terreno también hay fuentes alternativas de agua en forma de varios pozos.

De acuerdo con el plan de ordenación territorial del municipio de Brestovac, la granja se encuentra en la zona turístico-gastronómica T2a, lo que permite la construcción de establecimientos turísticos y gastronómicos, así como edificaciones agrícolas en función del turismo rural, además de construcciones para el procesamiento de productos agrícolas, alojamiento de animales y viviendas para los propietarios de la zona.

La granja está situada junto a la carretera estatal por la que pasa la línea de autobús Požega-Zagreb, y el autobús hace parada en el lugar. Se tarda 20 minutos en coche hasta Požega, el mismo tiempo que hasta Nova Gradiška.

Esta propiedad es ideal para personas que desean dedicarse al agro negocio, actividades agrícolas o turismo rural.