Casa unifamiliar 1400 m², Centar, Loborika, Marčana

Marčana, alrededores, casa de 173 m2 con piscina

En un entorno hermoso y tranquilo, no lejos de Marčana, se encuentra esta espaciosa casa con una superficie útil de 173 m2 en un terreno de casi 1400 m2. La casa se distribuye en dos plantas y ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad.

La planta baja consta de un porche, pasillo, amplio salón con cocina, cuarto de servicio, recibidor, una habitación, baño y terraza, mientras que en la primera planta se encuentran el recibidor, tres habitaciones, dos baños y una terraza con vistas a la vegetación. El salón cuenta con una chimenea que aporta un encanto y calidez especial al ambiente, y la casa dispone de calefacción por suelo radiante, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.

El jardín es un auténtico oasis para el disfrute, con una piscina de 31 m2 y una profundidad de 1,5 m, además de tres plazas de aparcamiento exteriores equipadas con infraestructura para la carga de vehículos eléctricos. La casa destaca por su excepcional eficiencia energética, clasificada en la categoría A+, lo que garantiza bajos costos de consumo energético y un confort superior durante todo el año. Una ventaja adicional es el sistema Wi-Fi de control de la calefacción, que permite al propietario, mediante internet y sin importar su ubicación, calentar la casa antes de llegar y asegurar la temperatura perfecta al entrar.

Además, está en preparación la instalación de paneles solares, lo que aumentará aún más la independencia energética de la casa y reducirá los costos de consumo energético.

Esta propiedad es ideal para quienes desean invertir en alquiler turístico, encontrar la casa de vacaciones perfecta o crear un hogar espacioso para su familia. La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y acceso a todos los servicios, y el aeropuerto de Pula se encuentra a solo 20 km, es decir, a 25 minutos en coche.

Una ventaja adicional para el comprador es la exención del pago del impuesto sobre transmisiones patrimoniales.

No pierda la oportunidad y asegure su casa de ensueño en el corazón de Istria.