Casa unifamiliar 802 m², Matulji

Se ofrece una casa independiente en un terreno con vegetación, situada en una ubicación tranquila en el pueblo de Šapjane (Matulji), a solo unos 20 minutos en coche de la ciudad de Rijeka. La casa está alejada de las principales vías de tráfico y rodeada de vegetación con varias casas vecinas, lo que proporciona mayor tranquilidad y seguridad.

La superficie total del terreno es de 802 m2, de los cuales la casa ocupa una superficie construida de 130 m2, mientras que el resto corresponde al patio de 672 m2. La superficie útil habitable de la casa es de 122 m2 y consta de dos dormitorios, sala de estar, cocina y comedor, baño y bodega en el sótano.

En el terreno hay árboles frutales, jardín, así como espacio suficiente para aparcar varios vehículos. La casa está conectada a la electricidad y al agua, con certificado de obra ejecutada emitido, certificado energético (E) elaborado y sin cargas, es decir, es posible la compra mediante crédito ya que toda la documentación está disponible de inmediato.

La casa fue construida en 1968 y requiere una rehabilitación completa, incluyendo un nuevo techo, con posibilidad de ampliación en la planta superior. La estructura de la casa es excelente, sin necesidad de reemplazo, con estructura intermedia de hormigón.

El interior está sin mobiliario ni sanitarios y se han dado los primeros pasos para la adaptación de la casa, de lo que derivan el proyecto conceptual y las visualizaciones. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para crear un hogar a medida, ya sea como vivienda familiar, casa de fin de semana o como inversión. La combinación de tranquilidad, naturaleza y proximidad a la ciudad la convierte en una ocasión única en el mercado.

Se puede considerar la opción de permuta por un apartamento en la ciudad de Rijeka.