Casa unifamiliar 122 m², Matulji

Entorno de Rijeka, Šapjane (Matulji), casa independiente ubicada a solo unos 20 minutos en coche de la ciudad de Rijeka. La casa está alejada de las principales vías de tráfico y rodeada de vegetación con varias casas vecinas, lo que proporciona mayor tranquilidad y seguridad.

La superficie total del terreno es de 802 m2, de los cuales la casa tiene una superficie construida de 130 m2, mientras que el resto corresponde al patio con una superficie de 672 m2. La superficie útil habitable de la casa es de 122 m2 y consta de dos dormitorios, sala de estar, cocina y comedor, baño y bodega en el sótano.

En el terreno hay árboles frutales, jardín, así como espacio suficiente para estacionar varios vehículos. La casa está conectada a la electricidad y al agua, con certificado de obra terminada emitido, certificado energético (E) elaborado y sin cargas, por lo que es posible la compra mediante crédito ya que toda la documentación está disponible de inmediato.

La casa fue construida en 1968 y requiere una reforma integral, incluyendo un nuevo techo, con posibilidad de ampliación del piso superior. La estructura de la casa es excelente, sin necesidad de reemplazo, con estructura intermedia de hormigón.

El interior está sin mobiliario ni sanitarios y se han dado los primeros pasos para la adaptación de la casa, de lo cual derivan el proyecto conceptual y las visualizaciones. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para crear un hogar a medida, ya sea como vivienda familiar, casa de fin de semana o como inversión. La combinación de tranquilidad, naturaleza y proximidad a la ciudad la convierte en una oportunidad única en el mercado.

Se puede considerar la opción de intercambio por un apartamento en la ciudad de Rijeka.