Piso 66 m², Kustošija Centar, Zagreb

Sveti Duh, dvoetažni stan u etažiranoj kući, 185.000 eura / 66m2
PREPORUKA !
Veliki potencijal za maštovite entuzijaste, ili, arhitekte. Stan je zanimljiv i kao investicija.

U dvojnoj, vlasnički etažiranojkući iz 1950.godine, prodaje se dvoetažni stan ( svaka etaža je posebna stambena jedinica), veličine:
1.kat, 66m2 GBP i
potkrovlje 66m2 GBP (potkrovlje pripada stanu)
Neto površine (2 x 66m2), 132m2
Postoji mogućnost izvedbe 2 odvojena stana sa zajedničkim ulazom.
Lokacija je vrlo poželjna, oko 300m iznad KBC Sveti Duh, gdje prolazi javni prijevoz.
Kuća je iz 1950. godine, i nema tragova od potresa.
Djelomično je stavljena PVC stolarija, a ostalo je budućem vlasniku da ugradi, obzirom na željeni raspored u stanu.
Idejni projekt je odobren i plaćen, bez određenog roka trajanja. Plaćene su i svi troškovi, vezani za Idejni projekt.
Poidejnom projektu, dozvoljeno je dizanje zida u potkrovlju na 120cm, pa se kosine neće ni osjetiti, kao nedostatak prostora. Krovište se mora promijeniti.
Grijanje je etažno plinsko (moraju se sprovesti cijevi), ima gradsku kanalizaciju i gradski vodovod.
Ispred stana je mala terasa (podest), sa predivnim pogledom na obronke Medvednice.
Parkirno mjesto je u dvorištu ( može se natkriti).
Orijentacija stana je sjevero zapad - jugoistok ( sa prozora se vidi Katedrala, CIbonin toranj i ostale prepoznatljive građevine, a sa druge strane je pogled na mirne obronke i zelenilo Medvednice).
Zanimljivost građevine je što se prodaje i stan u prizemlju ( drugi vlasnik), od 33m2. Financijski ekonomično (za starije članove familije ili studente). Ili, kao investicija za rentanje.
Svakako, preporučujemo stan, na jednoj od ljepših lokacija u gradu. Povezanost za Ilicom je česta (autobus), a nije zgorega, prošetati se.
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Za više informacija, kontaktirajte: 099 3621 232 (Miranda)