1/22

Piso de tres habitaciones a reformar, primera planta, Centar, Opatija

€ 180.000
3 habitaciones
70 m²
1 baño
Planta 1
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 28/07/2025
Descripción

referencia: EK-578241

Vrlo dobar potencijal , investicija i lokacija.
Stan na zadnjem katu 70m2 + privatni vrt od 212m2, zaseban ulaz u stan
i dva parkirna mjesta.
Novi betonski podovi i keramika postavljeni su u blagovaonici, dnevnom boravku,
manjoj sobi i kupaonici.
Kupaonica je velika s prozorom.
Također je postavljeno novo plinsko centralno grijanje.
Stan zahtjeva adaptaciju .
Glavni potencijal je gradnja dvije nove veće spavaće sobe u visokom potkrovlju . Potkrovlje ima visinu i sobe mogu biti veličine 20m2.
Ovo je način kako novi vlasnik može imati dvoetažni stan
ukupne veličine 110m2.
Kupac ne treba građevinsku dozvolu za rekonstrukciju krova .
Procjena troškova adaptacije prvog kata + izrada dvije spavaće sobe
u visokom potkrovlju je 80000eur.
Kupac nakon renovacije ima dvoetažni stan od 110m2 s
okućnicom od 212m2 i parking mjestom za
cca 260000eur.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
1
Plantas del edificio
2
Superficie
70 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores
Vistas
Mar
Distancia al mar
400 m
Otras características
  • Bodega
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²
Información del precio
Precio
€ 180.000
Precio del m²
2.571 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 250 kWh/m² añoC

Descubre otros ángulos del inmueble
+19 fotos
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

O