1/26

Casa unifamiliar 212 m², muy buen estado, Okrug

€ 495.000
3 habitaciones
212 m²
2 baños
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 11/08/2025
Descripción

referencia: EK-597087

Prekrasna obiteljska kuća u Okrugu Gornjem, vrlo blizu mora i plaže. Uzdiže se na dvije etaže sa 212 kvadrata bruto stambenog prostora, čvrste i kvalitetne gradnje, izdašno opremljena i otmjeno namještena. Osmišljena je kao jedna stambena jedinica s unutrašnjim stubištem koje povezuje obje etaže, s još jednim dodatnim apartmanom.
U prizemlju se smjestio dnevni boravak otvorenog i iznimno visokog stropa, kuhinja, kupaonica, praonica, ulazni prostor te stubište. Tu se nalazi i dodatni apartman koji je potpuno novo renoviran i uređen. Na katu se prostiru dvije raskošne spavaće sobe s mnoštvo prostora (i s mogućnošću proširenja na dodatnu spavaću sobu) i svaka sa svojom garderobom, kupaonica, predsoblje, te primamljivi balkon s pogledom na more.
Kuća je novije gradnje, brižno čuvana i održavana, bez i najmanjih nedostaka.
Postavljen je po jedan snažan klima uređaj na svakoj etaži, profinjeni kamin, bežični internet (s mogućnošću priključka na optičku mrežu), internet televizija (s provedenim utičnicama za satelitsku televiziju), električne rolete na povišenim prozorima, grilje na balkonskim vratima, prvoklasna aluminijska stolarija s dvoslojnim izo staklima, komarnici na svim otvorima, elegantni parketi u sobama i kvalitetne keramičke pločice u ostalim prostorijama, mramorne stepenice s alu ogradom, solarni kolektori s centralnim bojlerom za toplu vodu (s mogućnošću električnog dogrijavanja), odlična termo izolacija sa 6 cm stiropora, prvorazredna kapija od kovanog željeza, pocinčana i premazana, te garažna vrata na daljinsko upravljanje.
Pored kuće je položen atraktivni bazen od 27 m2, izoliran s 2.5 cm stirodura i koji drži postojanu temperaturu a ima i provedene instalacije za grijanje. Bazen i sunčalište su u cijelosti natkriveni za maksimalni komfor i užitak, a tu je i vanjski tuš te zanosna ljetna kuhinja s krušnom peći, kaminom i plinskim kuhalom. Pokraj natkrivene terase postavljeni su nosači za montažnu nadstrešnicu gdje je preko ljetne sezone svoje mjesto našla udobna vrtna garnitura kao stvorena za relaksaciju i uživanje.
S druge se strane kuće smjestila i komotna vanjska garaža s mini radionicom uz četiri dodatna parkirna mjesta.
Rezidenciju krasi i brižljivo uređeni i njegovani vrt sa stablima vinove loze, šljive, naranče, limuna, uz mnoštvo medicinskog i ukrasnog bilja, od mente, limunske trave, origana, stolisnika, gaveza pa do aloe vere i bugenvilije. A za potpuni se ugođaj brine i diskretna ambijentalna rasvjeta.
Nekretnina je u potpunosti ograđena i nudi nesvakidašnju razinu mira i privatnosti, čemu pridonose i ugrađeni moderni sustavi video nadzora i alarma.
Skrojena je baš po mjeri čovjeka i vrlo ukusno namještena, sve je besprijekorno u funkciji, sagrađeno da traje i pruži sve što je potrebno jednoj proširenoj obitelji. Nije korištena u turističke svrhe i u izvanrednom je stanju. Odlično je prometno povezana, pripada vrlo atraktivnom okruženju mirnog i tihog predjela Okruga Gornjeg, sa svim potrebnim dodatnim sadržajima u blizini, uključujući i šetnicu uz more.
Si deseas más información puedes hablar con Mladen Štrljić.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Superficie
212 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de energía solar
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Vistas
Mar
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Energía solar para el agua caliente
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Sistema de alarma
  • Db_equipment.id_79
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
212,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
212,0 m²
Información del precio
Precio
€ 495.000
Precio del m²
2.335 €/m²
New
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 250 kWh/m² añoB

Plano
prizemlje
kat
Descubre otros ángulos del inmueble
+23 fotos
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

O