Piso de dos habitaciones nuevo, primera planta, Novigrad

Istria, Novigrad

En Novigrad, a solo 1 km del centro de la ciudad y de las hermosas playas, se están construyendo 2 edificios residenciales con 8 apartamentos cada uno.
La construcción comenzó a principios de marzo de 2024, y el plazo previsto para la finalización de la construcción es mayo de 2025.

Los edificios son armoniosos, atractivos, de carácter moderno y satisfarán todas las necesidades del estilo de vida moderno.
Los apartamentos están en la fase final y están listos para ser habitados.


Se ofrecen diversas tipologías de apartamentos: en planta baja con patio y en los pisos superiores con grandes logias y bonitas vistas al mar.
Las tipologías van desde apartamentos más pequeños con un dormitorio hasta los más grandes con tres dormitorios.
Cada apartamento tiene su propia plaza de aparcamiento y trastero separado.

En este enlace encontrará los datos del apartamento („1-D“) que se encuentra en el primer piso del edificio B.
La parte residencial del apartamento tiene 76,70 m2, lo que incluye hall de entrada, salón y cocina, 2 dormitorios, 2 baños y un trastero/despensa donde puede colocar la lavadora, la secadora y otros electrodomésticos que use a diario.
El apartamento tiene una terraza cubierta de 20,70 m2 con cocina exterior y espacio para una mesa grande.
El apartamento también cuenta con un trastero exterior de 5,20 m2 y una plaza de aparcamiento de 12,5 m2.

Para que pueda formarse una impresión sobre la calidad de la construcción y la selección de los materiales de acabado, preste atención al texto a continuación donde se describen con más detalle las características y materiales.

Comprenderá que el inversor tenía una visión muy clara del producto que desea ofrecer al exigente mercado inmobiliario de Istria, con la esperanza de captar incluso a los interesados más exigentes gracias a la calidad y el conocimiento.

Para cualquier pregunta adicional, no dude en contactarnos

Con confianza, su Casa Vita,


Características y materiales:

CONSTRUCCIÓN
• muros portantes de hormigón armado
• losas monolíticas de hormigón armado entre pisos
• tabiques realizados con bloques de ladrillo de 10 cm o con doble placa de yeso laminado rellenas con lana mineral (mayor aislamiento acústico)

CARPINTERÍA EXTERIOR
carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento aislante (doble vidrio)
• paredes acristaladas panorámicas
• grandes superficies acristaladas en las logias
• protección solar – persianas de aluminio con motor eléctrico
• todas las aberturas sin antepecho

GARAJES Y PLAZAS DE APARCAMIENTO
rampa principal de entrada con motor eléctrico y mando a distancia
• puertas de garaje con mando a distancia
• paredes enlucidas y pintadas con pintura plástica semimate
• revestimiento de suelo — baldosas cerámicas de primera clase
• ventilación natural
• red de hidrantes
• videovigilancia y detección de incendios
• aparcamiento exterior completamente cubierto
• preparación para cargadores eléctricos para vehículos

PUERTAS
• puertas de entrada antirrobo
• puertas interiores de habitación de 210 cm de altura
• puerta de entrada al edificio de mayores dimensiones completamente acristalada
• puerta peatonal de entrada

INSTALACIONES SANITARIAS
• equipamiento sanitario de alta calidad de fabricantes reconocidos
• duchas con cabina
• sanitarios suspendidos (inodoro, lavabo)
• muebles de baño
• cisternas empotradas
• grifería monomando
• revestimiento mural — baldosas cerámicas de primera clase

REVESTIMIENTOS
• PAREDES: acabado final — enlucido y pintura plástica blanca semimate
• SUELOS: en dormitorios parquet de roble de primera clase y en el resto del apartamento, zonas sanitarias, logias y terrazas en planta baja, baldosas cerámicas grandes de primera clase
• TERRAZAS Y LOGIAS: pavimento de PVC tipo decking imitación madera
• TECHOS: techo plano pintado con pintura plástica blanca semimate

CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
• calefacción y refrigeración mediante sistema multisplit DAIKIN con unidades interiores y exteriores
• preparación para suelo radiante en todo el apartamento
• bombas de circulación para agua caliente en todo el apartamento
• termostatos individuales y control de temperatura por habitación
• control remoto del sistema de calefacción y refrigeración a través de smartphone
• unidades exteriores situadas en la azotea del edificio, para los apartamentos en planta baja en zona ajardinada

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
• sistema de videoportero a color
• fibra óptica hasta cada apartamento
• luminarias empotradas en techo en pasillos, terrazas y aparcamiento, así como iluminación decorativa del edificio

PANELES SOLARES
• primera fase realizada para la instalación de paneles solares para cada apartamento

ENTORNO
• jardinería cuidada con sistema de riego automático, especialmente para los apartamentos en planta baja y para las zonas comunes
• caminos peatonales y accesos pavimentados en el entorno

CONTENIDOS Y COMODIDADES ADICIONALES
• categoría energética proyectada A+
• depósito de basura en espacios especiales en el sótano
• espacio asegurado para almacenamiento de bicicletas
• videovigilancia en la entrada
• preparación para chimenea en cada apartamento

OTROS
• garantía de 10 años en la estructura, 2 años para trabajos de construcción y artesanía, y garantía para equipos y aparatos según los plazos de los fabricantes.