Piso de una habitación nuevo, segunda planta, Novigrad

Istria, Novigrad

En Novigrad, a solo 1 km del centro de la ciudad y de las hermosas playas, se están construyendo 2 edificios residenciales con 8 apartamentos cada uno.

Los apartamentos están en la fase final y pronto estarán listos para habitar.
Los edificios son armoniosos, atractivos, de carácter moderno y cumplirán con todas las necesidades del estilo de vida moderno.

Se ofrecen varios tipos de apartamentos: en planta baja con patio y en los pisos superiores con grandes logias y bonitas vistas al mar.
Las tipologías de los apartamentos van desde los más pequeños con una habitación hasta los más grandes con tres habitaciones.
Cada apartamento tiene su propio lugar de estacionamiento y un trastero separado.

En este enlace encontrará información sobre el apartamento („2-C“) que se encuentra en el segundo piso del edificio B.
La parte residencial del apartamento tiene 36,70 m2 que incluye vestíbulo de entrada, sala de estar y cocina, 1 dormitorio, 1 baño y un trastero/almacén donde puede colocar lavadora, secadora y otros electrodomésticos de uso diario.
El apartamento cuenta con una terraza cubierta de 19,20 m2 y una terraza descubierta de 20,00 m2 que incluye cocina exterior y espacio para una mesa grande y zona lounge.
El apartamento también tiene un trastero exterior de 2,70 m2 y una plaza de aparcamiento de 12,5 m2.

Para tener una idea de la calidad de la construcción y la elección de los materiales finales, preste atención al texto a continuación donde se describen en detalle las características y materiales.
Comprenderá que el inversor tuvo una visión muy clara sobre el producto que quiere ofrecer en el exigente mercado inmobiliario de Istria, con la esperanza de conquistar incluso a los clientes más exigentes gracias a la calidad y el conocimiento.
Características y materiales:

CONSTRUCCIÓN
• muros portantes de hormigón armado
• losas monolíticas de hormigón armado entre plantas
• muros divisorios realizados con bloques de ladrillo de 10 cm o con placas de yeso laminado doble con relleno de lana mineral (mayor aislamiento acústico)

CARPINTERÍA EXTERIOR
carpintería exterior de aluminio con doble vidrio aislante
• paredes acristaladas panorámicas
• grandes superficies acristaladas en las logias
• protección solar – persianas de aluminio con motor eléctrico
• todas las aberturas sin alféizar

GARAJES Y PLAZAS DE APARCAMIENTO
rampa principal de acceso con motor eléctrico y mando a distancia
• puertas de garaje con mando a distancia
• paredes alisadas y pintadas con pintura semi-dispersa
• revestimiento del suelo – baldosas cerámicas de primera clase
• ventilación natural
• red de hidrantes
• videovigilancia y sistema contra incendios
• aparcamiento exterior completamente cubierto
• preparación para cargadores eléctricos para vehículos

PUERTAS
• puerta de entrada antirobo
• puertas interiores de habitaciones de 210 cm de altura
• puerta principal del edificio de grandes dimensiones completamente acristalada
• puerta peatonal de entrada

INSTALACIONES SANITARIAS
• equipamiento sanitario de alta calidad de fabricantes reconocidos
• duchas con cabina
• sanitarios suspendidos (WC, lavabo)
• muebles de baño
• cisternas empotradas
• grifería monomando
• revestimiento de paredes – baldosas cerámicas de primera clase

REVESTIMIENTOS
• PAREDES: acabado final – enlucido y pintura semi-dispersa blanca
• SUELOS: en dormitorios revestimiento con parquet de roble de primera clase y en el resto del apartamento, cuartos de baño, logias y terrazas en planta baja con baldosas cerámicas de gran formato de primera clase
• TERRAZAS Y LOGIAS: decking de PVC con imitación de madera
• TECHOS: techo plano pintado con pintura semi-dispersa blanca

CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
• calefacción y aire acondicionado mediante sistema multisplit DAIKIN con unidades interiores y exteriores
• preparación para calefacción por suelo radiante en todo el apartamento
• bombas de circulación para agua caliente en todo el apartamento
• termostatos individuales y control de temperatura para cada habitación
• control remoto del sistema de calefacción y refrigeración vía smartphone
• unidades exteriores ubicadas en la azotea del edificio, para los apartamentos en planta baja en áreas verdes

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
• sistema de videoportero en color
• fibra óptica hasta cada apartamento
• luminarias empotradas en techos en pasillos, terrazas y estacionamiento, y luz decorativa en el edificio

PANELES SOLARES
• completada la primera fase para la instalación de paneles solares para cada apartamento

ENTORNO
• jardinería arreglada con sistema de riego automático especialmente para apartamentos en planta baja y para áreas comunes
• áreas peatonales y de acceso pavimentadas en el entorno

CONTENIDOS ADICIONALES Y COMODIDADES
• categoría energética proyectada A+
• depósito de basura en espacios especiales en el sótano
• espacio reservado para almacenamiento de bicicletas
• videovigilancia en el acceso
• preparación para chimenea en cada apartamento

OTROS
• garantía de 10 años para la estructura, 2 años para trabajos de construcción y artesanales, y para equipamiento y dispositivos según los períodos de garantía de los fabricantes.