Terreno urbanizable en Venta

Zadar, naselje Crno Građevinsko zemljište – 510 m². Atraktivno građevinsko zemljište površine 510 m² smješteno u mirnom naselju Crno, svega 4 km od centra Zadra i oko 6 km od plaže. Parcela je pravokutnog oblika (dimenzije cca 19 m x 26 m), ravna i u potpunosti ograđena visokim betonskim zidom, što osigurava privatnost i sigurnost. Zemljište ima direktan izlaz na javnu pristupnu cestu širine 5 m, a prema prostornom planu nalazi se unutar Sm zone (zona manje gustoće) – neizgrađeni dio građevinskog područja.
Mogućnosti gradnje prema prostornom planu:
• Samostojeći objekt
• Minimalna površina parcele: 450 m²
• Maksimalni koeficijent iskorištenosti (kig): 0,90
• Maksimalni koef. izgrađenosti (kis): 1,5 - do 600m² GBP)
• Maksimalna visina zgrade: 10 m
• Broj nadzemnih etaža: do 3 (P+2)
• Maksimalno 4 stambene jedinice
• Minimalno 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici
• Minimalni udio zelenih površina: 20 %
Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za gradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade u mirnom okruženju, uz brzu povezanost sa Zadrom i svim potrebnim sadržajima, kao i blizinu mora.

ID CODE: 7012

Dijana Banović
Agent s licencom
Mob: +385 98 192 6220
E-mail: dijana@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Milica Štrkalj
Agent s licencom
Mob: +385 95 342 5722
E-mail: milica@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr

Divna Bulat
Agent s licencom
Mob: +385 91 6367 574
E-mail: divna@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr