Terreno urbanizable en Venta

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine s ponosom predstavlja rijetku priliku na tržištu – zemljište s već ishodovanom pravomoćnom građevinskom dozvolom, idealno za one koji žele odmah započeti gradnju vlastitog doma ili investirati u kvalitetan projekt. LOKACIJA Nekretnina se nalazi u Zatonu Velikom, mirnom i atraktivnom naselju svega desetak minuta vožnje od Dubrovnika. Pozicionirana na rubu šume, ova lokacija pruža poseban osjećaj privatnosti, tišine i prirodnog okruženja, a istovremeno ostaje odlično prometno povezana s gradom i okolnim mjestima. U blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovina, restorani, šetnica uz more te plaže koje Zaton čine jednom od najpoželjnijih rezidencijalnih zona u dubrovačkom kraju. OPIS Zemljište ukupne površine od cca 900 m2 posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu i spremno je za gradnju. Prednost ovog zemljišta je mogućnost trenutnog početka radova, bez dugotrajnog administrativnog postupka. Prema projektu, predviđena je obiteljska kuća s neto korisnom površinom od 212 m2: • Suteren/podrum: veliki prostor koji može služiti kao spremište, garaža ili dodatni sadržaji. • Prizemlje: trosoban stan s dvije kupaonice i galerijom, projektiran za udoban obiteljski život. • Pomoćni objekt (45 m2): samostalna jedinica smještena u razini suterena, s mogućnošću različite namjene – od gostinjskog apartmana do radnog prostora. Parcela ima uredan pristupni put, a sve potrebne instalacije nalaze se uz zemljište, što uvelike olakšava i ubrzava proces gradnje. Iako nema direktan pogled nam more, zeleno okruženje i blizina mora ipak nudi poseban ugođaj. ZAŠTO OVO ZEMLJIŠTE? • Pravomoćna građevinska dozvola – rijetkost na tržištu • Lokacija u mirnom prirodnom okruženju, a blizu Dubrovnika • Odmah spremno za gradnju • Projekt predviđa komfornu obiteljsku kuću s dodatnom jedinicom Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja ili kao sigurna investicija u području koje stalno bilježi rast vrijednosti nekretnina. Za više informacija ili dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas već danas. Na poveznici angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati informacije o agencijskoj proviziji i načinu poslovanja agencije Angelus nekretnine. S poštovanjem, Angelus nekretnine d.o.o. LOCATION The property is located in Zaton Veliki, a quiet and attractive village just ten minutes drive from Dubrovnik. Positioned on the edge of the forest, this location offers a special feeling of privacy, silence and natural surroundings, while at the same time remaining excellently connected to the city and surrounding towns. Nearby are all the amenities needed for a comfortable life – shops, restaurants, a promenade by the sea and beaches that make Zaton one of the most desirable residential areas in the Dubrovnik region. DESCRIPTION The land with a total area of ​​approximately 900 m2 has a valid building permit and is ready for construction. The advantage of this land is the possibility of immediate commencement of works, without lengthy administrative procedures. According to the project, a family house with a net usable area of ​​212 m2 is planned: • Basement/cellar: a large space that can be used as a storage room, garage or additional facilities. • Ground floor: three-bedroom apartment with two bathrooms and a gallery, designed for comfortable family life. • Auxiliary building (45 m2): an independent unit located at the basement level, with the possibility of various uses - from a guest apartment to a work space. The plot has a neat access road, and all necessary installations are located next to the land, which greatly facilitates and speeds up the construction process. Although it does not have a direct view of the sea, the green environment and proximity to the sea still offers a special atmosphere. WHY THIS LAND? • Final building permit - a rarity on the market • Location in a peaceful natural environment, close to Dubrovnik • Immediately ready for construction • The project envisages a comfortable family house with an additional unit ID KOD AGENCIJE: 5925 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr