Tienda - Local comercial en Venta

Vendemos un local comercial, en realidad un local en la calle, con una superficie de 73,52 m2. El local se encuentra en la planta baja de un edificio de los años 90, ubicado en Ilica, cerca del cruce de Ilica con la calle Grahorova. EL ESPACIO ESTÁ EN ESTADO ROHBAU, ¡es necesario acondicionarlo completamente!



COMO AGENCIA OFRECEMOS TAMBIÉN SERVICIOS ARQUITECTÓNICOS COMPLEMENTARIOS, ASÍ COMO SERVICIOS DE TRABAJOS TERMINALES EN CONSTRUCCIÓN CON UN CONTRATISTA DE CONFIANZA.



Se accede al local desde Ilica, primero a la planta baja, y luego se sube a un entresuelo / galería. En el otro lado (patio) de la planta baja del local, el propietario también vende dos grandes garajes que, si es necesario, se pueden anexar al local, ya sea para ampliar los metros cuadrados del local o para unir los garajes que servirían como almacén junto con el espacio comercial. Aunque cada garaje, al igual que el local comercial, tiene papeles separados, el propietario es el mismo, ¡por lo que todo se vende junto!



Los garajes tienen una superficie de 18,81 m2 y 18,75 m2 y son más grandes que el estándar, por lo que su volumen es considerablemente mayor que el de los garajes clásicos.



Este local comercial es ideal para, por ejemplo, una actividad de hostelería (cafetería), comercio, estudio, galería, oficina que requiera escaparate (planta baja) y una parte más tranquila para actividades silenciosas (en la parte trasera, el entresuelo retirado, es decir, galería), como por ejemplo agencias de intermediación inmobiliaria, agencias de turismo, pequeñas consultas médicas, etc.



SE ADJUNTAN RENDERS CONCEPTUALES QUE MUESTRAN CÓMO SE PODRÍA ADECUAR EL ESPACIO.



Además de los dos garajes mencionados para el comprador de estos inmuebles, el estacionamiento para residentes también es posible en el patio del edificio.



Ubicación privilegiada, a menos de un minuto a pie del tranvía y a pocos minutos caminando de todos los servicios relevantes que ofrecen Ilica y el Donji grad.



La propiedad está libre de cargas y gravámenes.



La comisión de la agencia para el comprador es del 2% del precio de compra, e incluye la elaboración del contrato preliminar, contrato de compraventa, inscripción de la propiedad, así como la transferencia de los gastos de servicios. Para cualquier otra consulta, no dude en contactarnos con confianza.



Por favor llamar en horario laboral: lunes - viernes de 9:00 a 18:00 horas