Piso de tres habitaciones 97 m², Muraj, Kornić, Lakmartin, Krk

DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO
Se vende apartamento de cuatro habitaciones en la isla de Krk, en el pueblo de Kornić (entre Punat y la ciudad de Krk). El apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio nuevo (edificio pequeño con 8 apartamentos construido en 2005) con vistas al mar (vista al mar desde el dormitorio y la terraza). Consta de tres dormitorios, sala de estar con cocina y comedor desde donde se accede a la terraza inferior más grande de 52 m2, así como a la terraza superior más pequeña de 32 m2; además, baño con WC, aseo de invitados separado y pasillo. El apartamento incluye un trastero de 6 m2. La propiedad tiene una superficie bruta total útil de aproximadamente 170 m2, mientras que la superficie neta útil inscrita en el registro de la propiedad es de 97 m2. El apartamento también cuenta con una plaza de aparcamiento exterior asfaltada (sin cubrir).

UBICACIÓN
El edificio está completamente conectado a la red de alcantarillado. La calle donde se encuentra la propiedad está en primera línea en Kornić y no hay más construcciones adelante, por lo que la vista al mar está garantizada. La distancia al mar y a la playa es de 400 m (bahía de Punat), las tiendas, panadería y mercado ocasional están en Kornić, mientras que la farmacia y el centro médico están a 3-4 minutos en coche (2 km hasta Punat, 5-6 km hasta la ciudad de Krk). Los vecinos son cultos, el entorno es tranquilo. En general, hay mucha paz y silencio en el vecindario.

ORIENTACIÓN, CALEFACCIÓN, INFRAESTRUCTURA
El apartamento está orientado de este a oeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. La calefacción y el enfriamiento se realizan mediante aire acondicionado y calefactores eléctricos adicionales. También hay espacio adicional / apertura para la instalación de una chimenea para estufa, si alguien lo desea. La carpintería exterior es de madera, bien mantenida y en buen estado. Todo el apartamento está revestido con baldosas cerámicas para facilitar el mantenimiento. La fachada está en buen estado, en una parte tiene aislamiento de poliestireno expandido para mayor aislamiento. El edificio no tiene gastos de comunidad. En cuanto a la infraestructura, cuenta con agua, electricidad, alcantarillado e internet. Los gastos son según consumo, cada usuario tiene su propio contador.

PROPIEDAD, DOCUMENTACIÓN
La propiedad es 100% propia, en régimen de propiedad por pisos, el apartamento cuenta con permiso de uso. ¡Compra posible con crédito hipotecario bancario!

La comisión de la agencia para el comprador es del 2% del precio de compra, e incluye la elaboración del contrato preliminar, contrato de compraventa, inscripción del derecho de propiedad, así como la transferencia de los gastos de servicios. Para cualquier otra consulta, ¡no dude en contactarnos!

Por favor llamar en horario laboral: lunes - viernes, de 9:00 a 18:00h