Casa unifamiliar 151 m², muy buen estado, Šibenik

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Vendemos una casa adaptada recientemente con dos apartamentos. La casa se encuentra en el barrio Varoš, en una calle de donde provienen muchos de nuestros conocidos artistas, y a 5 minutos caminando del centro de la ciudad y del paseo marítimo (la ribera). Cerca están todos los servicios relevantes: escuela, tienda, mercado, hospital, etc. También, cerca están el parque-forestal Šubićevac, el mirador, las famosas fortalezas Barone y San Juan.

La casa se extiende en 4 plantas: planta baja (un apartamento), primer y segundo piso (segundo apartamento - dúplex), tercer piso (espacio rohbau de 20 m2 con terraza), con una superficie total de 151 m2 calculados / en venta.

El apartamento inferior se encuentra en la planta baja de la casa, tiene 40 m2 y consta de 2 dormitorios, baño con WC, cocina con comedor, despensa y patio que incluye terraza y un pequeño jardín. En la planta baja de la casa también hay una sala que sirve como lavandería y un trastero adicional.

El apartamento superior es dúplex, está ubicado en el primer y segundo piso de la casa, tiene 82 m2 y consta de 2 dormitorios, baño con WC, cocina con comedor, sala de estar, biblioteca / oficina, pasillo y terraza.

En la última planta (tercer piso) hay un espacio rohbau de 20 m2 con una terraza descubierta de 25 m2, desde la cual se ofrece una hermosa vista panorámica al mar y a las islas circundantes por un lado, y a las históricas fortalezas de Šibenik por el otro. Este espacio rohbau puede adaptarse como cocina de verano o apartamento estudio / garzón.

¡POSIBILIDAD DE ESTACIONAMIENTO EN LA PARCELA ADYACENTE!

El edificio fue construido en 1940, pero fue completamente adaptado en 2013, cuando se cambiaron todas las instalaciones, la fachada, la carpintería exterior de PVC con mosquiteros, la puerta de entrada y el techo. La calefacción y el aire acondicionado son mediante aire acondicionado inverter y calefactores eléctricos adicionales, aunque los muros gruesos de 80 cm proporcionan un buen aislamiento independientemente de la época del año.

Propiedad limpia, en régimen de propiedad horizontal, 1/1, sin cargas. ¡Posibilidad de compra con crédito hipotecario bancario! La casa con dos apartamentos se vende en conjunto, como una sola unidad. Los apartamentos no están registrados por separado, aunque existe la posibilidad de hacerlo. Los contadores de electricidad ya están separados, mientras que para el agua hay un único contador.

La comisión de la agencia para el comprador es del 2% del precio de venta realizado, e incluye la elaboración del precontrato, contrato de compraventa, transferencia de gastos de servicios y otros trámites necesarios. Para cualquier otra consulta, ¡contáctenos con confianza!

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