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Tienda - Local comercial en Venta
€ 389.000
Nota
Anuncio actualizado el 10/09/2025
Descripción
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referencia: 380
LOCAL EMBLEMÁTICO EN DOS PLANTAS (160 m2), DONJI GRAD, HEBRANGOVA
VENDEMOS Karaku, local emblemático con una tradición de cincuenta años, durante décadas punto de encuentro favorito de actores famosos, deportistas, cantantes, directores, escritores, periodistas...
El local se abrió como discoclub en 1974, en los años ochenta funcionó como un popular club-cafetería, y luego como restaurante de pescado (en los años noventa uno de los restaurantes más populares de Zagreb).
Karaka se encuentra en el centro de Zagreb, en una excelente ubicación en la intersección de las calles Gajeva y Hebrangova, a 400 m de la Plaza Ban Josip Jelačić y a 120 m de Zrinjevac. El interior está decorado como el interior de un barco, las paredes están revestidas con madera maciza, con detalles de espejos. Las paredes también están adornadas con fotografías de la famosa generación campeona del Dinamo de 1982, que celebró todas sus victorias precisamente en Karaka.
La superficie del local es de 160 m2, y consta de dos plantas: planta baja alta de 41 m2 y sótano de 119 m2.
La planta baja alta consta de:
- vestíbulo - 14,20 m2
- aseo masculino - 3,40 m2
- aseo femenino - 4,90 m2
- almacén / guardarropa - 10,70 m2
- pasillo - 10,60 m2
- cocina - 7,50 m2
- escalera interior
El sótano consta de:
- habitación 1 - 53,20 m2
- habitación 2 - 18,10 m2
- habitación 3 - 26 m2
- pasillo que conecta las 3 habitaciones - 11,90 m2
- trastero - 3,80 m2
- descansillo - 3,50 m2
Existe la posibilidad de alquilar una terraza exterior del ayuntamiento en el lugar de plazas de aparcamiento y ampliar la capacidad de asientos.
Un gran PARKING en Preradovićeva se encuentra a 170 m de distancia.
Existe un MTU para uso hostelero (bistró / restaurante) que puede ser transferido al futuro propietario.
Para cualquier pregunta adicional o para concertar una visita, ¡estamos a su disposición!
La comisión de la agencia para el comprador es del 2% del precio de compra-venta, e incluye la elaboración del precontrato, contrato de compraventa, registro de la propiedad, así como la transferencia de los gastos de servicios. Si esta propiedad está anunciada a un precio inferior en otro sitio web, ¡ese precio también es válido con nosotros!
Por favor llame en horario laboral: lunes a viernes, de 9:00 a 18:00 h
El local se abrió como discoclub en 1974, en los años ochenta funcionó como un popular club-cafetería, y luego como restaurante de pescado (en los años noventa uno de los restaurantes más populares de Zagreb).
Karaka se encuentra en el centro de Zagreb, en una excelente ubicación en la intersección de las calles Gajeva y Hebrangova, a 400 m de la Plaza Ban Josip Jelačić y a 120 m de Zrinjevac. El interior está decorado como el interior de un barco, las paredes están revestidas con madera maciza, con detalles de espejos. Las paredes también están adornadas con fotografías de la famosa generación campeona del Dinamo de 1982, que celebró todas sus victorias precisamente en Karaka.
La superficie del local es de 160 m2, y consta de dos plantas: planta baja alta de 41 m2 y sótano de 119 m2.
La planta baja alta consta de:
- vestíbulo - 14,20 m2
- aseo masculino - 3,40 m2
- aseo femenino - 4,90 m2
- almacén / guardarropa - 10,70 m2
- pasillo - 10,60 m2
- cocina - 7,50 m2
- escalera interior
El sótano consta de:
- habitación 1 - 53,20 m2
- habitación 2 - 18,10 m2
- habitación 3 - 26 m2
- pasillo que conecta las 3 habitaciones - 11,90 m2
- trastero - 3,80 m2
- descansillo - 3,50 m2
Existe la posibilidad de alquilar una terraza exterior del ayuntamiento en el lugar de plazas de aparcamiento y ampliar la capacidad de asientos.
Un gran PARKING en Preradovićeva se encuentra a 170 m de distancia.
Existe un MTU para uso hostelero (bistró / restaurante) que puede ser transferido al futuro propietario.
Para cualquier pregunta adicional o para concertar una visita, ¡estamos a su disposición!
La comisión de la agencia para el comprador es del 2% del precio de compra-venta, e incluye la elaboración del precontrato, contrato de compraventa, registro de la propiedad, así como la transferencia de los gastos de servicios. Si esta propiedad está anunciada a un precio inferior en otro sitio web, ¡ese precio también es válido con nosotros!
Por favor llame en horario laboral: lunes a viernes, de 9:00 a 18:00 h
Características
- Contrato
- Venta
- Superficie
- 160 m²
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Plantas del edificio
- 3
Información del precio
- Precio
- € 389.000
- Precio del m²
- 2.431 €/m²
Eficiencia energética
Calefacción
Central, por radiadoresCertificación energética
Inclasificable
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