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Piso de dos habitaciones muy buen estado, primera planta, Petrova - Voćarska, Zagreb
€ 420.000
Nota
Anuncio actualizado el 10/09/2025
Descripción
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referencia: 403
¡OPORTUNIDAD RARA! APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES AMUEBLADO Y REFORMADO CON TERRAZA + ESTACIONAMIENTO
¡MIRA EL RECORRIDO VIRTUAL Y EL VIDEO DE LA PROPIEDAD!
Vendemos un hermoso apartamento de tres habitaciones, recientemente adaptado, mantenido y amueblado, con terraza, estacionamiento y ático en estado rohbau.
El apartamento en el primer piso y el ático rohbau están registrados juntos en el título de propiedad como un espacio de 123 m2, mientras que en realidad la superficie total es de más de aproximadamente 200 m2, distribuidos de la siguiente manera:
APARTAMENTO AMUEBLADO EN EL 1º PISO:
- 28,13 m2 sala de estar
- 5,8 m2 pasillo
- 4,58 m2 trastero
- 3,63 m2 baño desde el pasillo
- 13,45 m2 habitación 1
- 16,66 m2 habitación 2
- 5,22 m2 baño desde la habitación 2
- 22,73 m2 terraza x coeficiente 0,5 = 11,36 m2 superficie calculada / de venta
SUPERFICIE INTERIOR DEL APARTAMENTO 1º PISO = 77,5 m2
APARTAMENTO 1º PISO TOTAL CON TERRAZA = 88,8 m2
2x12 m2 escaleras = 24 m2
PLANTA ÁTICO ALTO superficie interior = 98 m2
+ logia aprox. 6 m2 x coeficiente 0,75 = 4,5 m2 superficie calculada / de venta
ÁTICO ALTO TOTAL CON LOGIA = 102,5 m2
La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio residencial pequeño en una ubicación sumamente deseable - en la calle Petrova, muy cerca del transporte público, el parque Maksimir, así como de otros servicios:
- guardería
- escuela primaria
- instituto de educación secundaria (gimnasio)
- centro de salud
- comercios
- Facultad de Economía
- universidad Libertas
- gimnasio Gyms4You
- varias clínicas
- hospitales KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- oficina de correos
- panadería
- restaurantes reconocidos
El apartamento consta de un concepto abierto de sala de estar conectada con la cocina y el comedor, desde donde se accede a una amplia terraza, además de 2 dormitorios, 2 baños con inodoros y un trastero / despensa. El apartamento incluye también un ático rohbau que necesita ser terminado, el cual está legalizado e inscrito en los documentos junto con el apartamento inferior.
¡EL ESTACIONAMIENTO DEL APARTAMENTO ESTÁ ASEGURADO EN EL PATIO DEL EDIFICIO!
La calefacción es central de gas con radiadores, alimentada por un calentador de gas. El enfriamiento es mediante aire acondicionado. Las ventanas exteriores son de PVC. ¡Las puertas de entrada son antibalas!
El apartamento se vende amueblado.
¡MIRA EL RECORRIDO VIRTUAL Y EL VIDEO DE LA PROPIEDAD!
Para cualquier pregunta adicional, estamos a su disposición.
Por favor, llame en horario laboral: lunes a viernes de 9:00 a 18:00 h.
Vendemos un hermoso apartamento de tres habitaciones, recientemente adaptado, mantenido y amueblado, con terraza, estacionamiento y ático en estado rohbau.
El apartamento en el primer piso y el ático rohbau están registrados juntos en el título de propiedad como un espacio de 123 m2, mientras que en realidad la superficie total es de más de aproximadamente 200 m2, distribuidos de la siguiente manera:
APARTAMENTO AMUEBLADO EN EL 1º PISO:
- 28,13 m2 sala de estar
- 5,8 m2 pasillo
- 4,58 m2 trastero
- 3,63 m2 baño desde el pasillo
- 13,45 m2 habitación 1
- 16,66 m2 habitación 2
- 5,22 m2 baño desde la habitación 2
- 22,73 m2 terraza x coeficiente 0,5 = 11,36 m2 superficie calculada / de venta
SUPERFICIE INTERIOR DEL APARTAMENTO 1º PISO = 77,5 m2
APARTAMENTO 1º PISO TOTAL CON TERRAZA = 88,8 m2
2x12 m2 escaleras = 24 m2
PLANTA ÁTICO ALTO superficie interior = 98 m2
+ logia aprox. 6 m2 x coeficiente 0,75 = 4,5 m2 superficie calculada / de venta
ÁTICO ALTO TOTAL CON LOGIA = 102,5 m2
La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio residencial pequeño en una ubicación sumamente deseable - en la calle Petrova, muy cerca del transporte público, el parque Maksimir, así como de otros servicios:
- guardería
- escuela primaria
- instituto de educación secundaria (gimnasio)
- centro de salud
- comercios
- Facultad de Economía
- universidad Libertas
- gimnasio Gyms4You
- varias clínicas
- hospitales KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- oficina de correos
- panadería
- restaurantes reconocidos
El apartamento consta de un concepto abierto de sala de estar conectada con la cocina y el comedor, desde donde se accede a una amplia terraza, además de 2 dormitorios, 2 baños con inodoros y un trastero / despensa. El apartamento incluye también un ático rohbau que necesita ser terminado, el cual está legalizado e inscrito en los documentos junto con el apartamento inferior.
¡EL ESTACIONAMIENTO DEL APARTAMENTO ESTÁ ASEGURADO EN EL PATIO DEL EDIFICIO!
La calefacción es central de gas con radiadores, alimentada por un calentador de gas. El enfriamiento es mediante aire acondicionado. Las ventanas exteriores son de PVC. ¡Las puertas de entrada son antibalas!
El apartamento se vende amueblado.
¡MIRA EL RECORRIDO VIRTUAL Y EL VIDEO DE LA PROPIEDAD!
Para cualquier pregunta adicional, estamos a su disposición.
Por favor, llame en horario laboral: lunes a viernes de 9:00 a 18:00 h.
Características
- Tipología
- Piso | Tipo de inmueble medio
- Contrato
- Venta
- Planta
- 1 planta
- Plantas del edificio
- 2
- Ascensor
- No
- Superficie
- 123 m²
- Habitaciones
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Balcón
- Sí
- Terraza
- Sí
- Garaje, plazas de aparcamiento
- 1 en aparcamiento/garaje público
- Calefacción
- Central, por radiadores
Otras características
- Puerta blindada
Información del precio
- Precio
- € 420.000
- Precio del m²
- 3.415 €/m²
Eficiencia energética
Año de construcción
1969Estado
Óptimo / ReformadoCalefacción
Central, por radiadoresCertificación energética
Pendiente de certificación
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