Casa unifamiliar 39 m², Koprivnica

En las afueras de Koprivnica, en el barrio de Vinica, se vende una casa de campo con viñedo adjunto y un amplio patio, ideal para descanso, escape del bullicio de la ciudad o como una inversión inteligente para el futuro.

La superficie total del terreno es de 737 m2, de los cuales 39 m2 corresponden a la superficie construida del inmueble, mientras que los restantes 698 m2 constituyen el patio acondicionado y el viñedo. La propiedad se encuentra en una zona urbanizable con uso predominantemente residencial, lo que significa que existe la posibilidad de ampliación, adaptación o construcción de una nueva unidad residencial.

La casa de campo fue construida en 1980 y consta de dos habitaciones, un sótano y un ático que ofrece un potencial adicional para su acondicionamiento según las propias necesidades. El inmueble es funcional y habitable de inmediato para uso básico, y con un poco de esfuerzo puede convertirse en un pequeño paraíso.

La propiedad cuenta con conexión de electricidad y agua, mientras que el gas y el alcantarillado están disponibles en las inmediaciones, lo que facilita considerablemente cualquier futura adaptación o modernización del inmueble. La ubicación es extremadamente favorable: Vinica es tranquila y apacible, pero lo suficientemente cerca del centro de Koprivnica y de todos los servicios necesarios.

El valor especial de esta parcela es el cuidado viñedo, que además de belleza y encanto auténtico, ofrece la posibilidad de producir uvas o vino propio. Para los amantes de la naturaleza, la viticultura o quienes buscan un espacio para un hobby, esta propiedad tiene un enorme potencial.

Todos los documentos están en regla, la propiedad es 1/1, el inmueble está legalizado, y está listo para la transferencia al nuevo propietario sin costos adicionales ni complicaciones.

Esta propiedad combina perfectamente tranquilidad, naturaleza y funcionalidad.

Para más información o para realizar una visita, contacte a su agente Remax al 099 314 8812 o visítenos en nuestras oficinas en Svilarska 17; Koprivnica o Koprivnička 9; Ludbreg.