Terreno urbanizable en Venta

Terreno urbanizable en Dabovi Stani – 1.473 m2, con camino de acceso y permiso de construcción

Se vende un terreno amplio de 1.473 m2, ubicado en la tranquila y pintoresca zona de Dabovi Stani, a solo 5 km de Novalja y aproximadamente 550 m del mar (interior de la bahía de Pastura). El terreno se encuentra justo junto a una carretera asfaltada con infraestructura disponible (electricidad).

️ Permiso de construcción emitido para:

- Casa con dos unidades de vivienda con una superficie total aproximada de 182 m2 (casa de dos plantas)


- También está previsto un anexo de hasta 17,6 m2 o la posibilidad de dividir en dos edificaciones, dado que la superficie máxima permitida es de 200 m2



Posibilidades de desarrollo

- Opción 1: Construcción de un edificio residencial único con las instalaciones planificadas


- Opción 2: Parcelación del terreno y construcción de dos edificios (casa + anexo o dos unidades residenciales más pequeñas) – permitido, considerando una construcción total hasta 200 m2



✅ ¿Por qué comprar este terreno?

- Ubicación ideal: a solo 5 km de Novalja y 550 m del mar


- Permiso listo: proyecto incluido, no hay esperas para la aprobación


- Camino de acceso: acondicionado y planificado, con infraestructura comunal asegurada


- Entorno tranquilo y natural, adecuado para vida familiar o proyecto turístico



ℹ️ ¿Cuándo y cómo construir?

- Después de la compra, es posible comenzar inmediatamente la ejecución del permiso de construcción


- Si se desea parcelar para dos unidades, es necesario realizar una modificación del proyecto y posiblemente complementar la documentación


- El camino de acceso está planificado y oficialmente previsto – es cuestión de tiempo su realización formal