Piso Poljane, Zapad, Opatija

**Ein Hauch Luxus und Oase zum Entspannen – Ihr Traumleben am Meer** für langfristige Vermietung mindestens ein Jahr

Willkommen in Ihrer neuen exklusiven Luxus-Wohnung, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl repräsentiert. Diese herrliche moderne und elegante Wohnung besticht durch ihren atemberaubenden Panorama-Ausblick und befindet sich in einer ruhigen Lage, die perfekt ist, um die Seele baumeln zu lassen und sich einfach wohlzufühlen. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von den pulsierenden Städten Rijeka und Opatija entfernt.

Durch den separaten eigenen Eingang und Zugang haben Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und kommen mit den anderen Mietern, wenn nicht gewünscht, wenig in Kontakt.

Entdecken Sie die Vorzüge einer stilvollen, voll möblierten Wohnung, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Mit einem großzügigen Wohnraum, der zu entspannten Abenden einlädt, und einer großen Terrasse mit Grillplatz, wo Sie gesellige Stunden im Freien verbringen können, wird Ihr Traum vom Leben am Meer Wirklichkeit. Genießen Sie den herrlichen Meerblick, der jedem Moment einen Hauch von Eleganz und Gelassenheit verleiht. Das moderne Inventar wurde sorgfältig ausgewählt, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können.

Die zentrale Lage dieser Luxus-Wohnung ermöglicht Ihnen den perfekten Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit. Schlendern Sie durch malerische Gassen, besuchen Sie gemütliche Cafés oder genießen Sie exquisite Speisen in den besten Restaurants der Umgebung. Für Naturliebhaber bietet der angrenzende Naturpark Učka unvergessliche Wanderungen und Erlebnisse in der freien Natur, während der gut ausgestattete Yachthafen Ihre sportlichen Ambitionen erfüllt und Ihnen die Möglichkeit bietet, das maritime Leben in vollen Zügen zu genießen.

Genießen Sie ein Lebensgefühl, das nicht jeder hat – in dieser Traumwohnung am Meer, wo Stil auf Komfort trifft. Ihre neue Luxus-Wohnung im ersten Stock ist mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Parkplatz und einem Gemeinschaftsgrillplatz mit schön gestalteten Grünflächen ausgestattet. Die hochwertige Klima- und Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen.

Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie die Vorzüge eines Lebens, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ihr Traumleben am Meer wartet auf Sie!

Eckdaten:
• 5 Parteien wohnen im Haus, die Immobilie ist qualitativ wertvoll
• Separater eigener Eigener Eingang
gebaut und entspricht hohen Standards.
• Große Terrasse
• Gemeinschaftsgrillplatz: mit herrlichem Meerblick
• Wohnfläche: 150 m², hochwertig möbliert und voll ausgestattet
• Anzahl der Zimmer: 3 plus Nebenräume
• Schlafzimmer: 2 und jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad
• Badezimmer: 2 plus Gäste WC
• Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
• Waschraum
• Vorratskammer
• Voll möbliert (hochwertige, moderne und neue Möbel mit komplettem Inventar)
• Parkplatz: 1
• Elektrische Klimaanlage: Strom
• Heizung: Gas
• Zustand: Gehoben, elegant und modern
• Hochwertig möbliert und voll ausgestattet
• Mietpreis: 1.500 € inklusive überdachter Parkplatz und zuzüglich Nebenkosten
• Maklerprovision: eine Monatsmiete

Diese Wohnung mit Meerblick im Herzen von Icici liegt direkt in der Kvarnerbucht an der Opatija-Riviera in Kroatien. Sie ist ein Schmuckstück und komplett neu eingerichtet.

• Sehr ruhiges und gepflegtes Wohngebiet mit netten Nachbarn
• Entfernung vom Meer: zu Fuß ca. 2,4 Km mit dem Auto ca. 4,4 km
• Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln: 300 m
• Entfernung zu Opatija:ca.3.500 m

Objektanschrift
51414 Icici, Opatija

Lagenbeschreibung:
Icici ist ein kleines Fischerdorf in der Kvarnerbucht an der Opatija-Riviera in Kroatien. Es ist durch den Winter- und Sommertourismus bereits seit 1844 als Luftkurort bekannt. Nach Icici gelangt man per Auto, Fernbus bis Opatija oder Bahn bis Rijeka und Matulji, mit dem Flugzeug über den Flughafen Rijeka (auf der Insel Krk) oder aber mit der eigenen Yacht bis zum ACI-Yachthafen.
Icici besitzt neben vielen kleinen ruhigen Stränden auch einen großen Strand, der ca. 500 Meter lang und mit Cafés, Strandbars und Verkaufsständen gesäumt ist. Für die sportlichen Aktivitäten gibt es direkt am Strand einen Volleyballplatz sowie die Möglichkeit, einen Jet Ski auszuleihen, Wasserski zu fahren oder ein Tretboot zu mieten. Für Liebhaber von Spaziergängen eignet sich der etwa 12 Kilometer lange Lungomare von Abbazia, die Uferpromenade, die Opatija mit Lovran verbindet. Ebenso gibt es die Möglichkeit des Bergsteigens und der Besichtigung des Ucka-Gebirges.
Der moderne ACI-Yachthafen mit 300 Anlegestellen und 30 Trockenplätzen, Kran, Service, Restaurant, Cafébar und Market (Supermarkt) bietet den Nautikern komplette Dienstleistungen. Die ACI Marina Icici (Opatija) gehört seit 1999 zu einer der Blue Flag Marinas, die sich durch sehr saubere und moderne Anlagen sowie hohe Standards in puncto Service auszeichnen.