Casa unifamiliar 142 m², Kalinovac

En una ubicación tranquila se encuentra una extensa finca que incluye una vivienda, un edificio auxiliar y varias construcciones anexas. Además de la parte principal de la propiedad, al comprador se le ofrece la posibilidad de adquirir por separado una parcela más grande, ideal para diversos usos – agricultura, turismo o cambio de uso residencial.

La vivienda, con una superficie construida de 144 m2, consta de planta baja y ático.
La planta baja incluye tres dormitorios, un baño, sala de estar, comedor, cocina, despensa, pasillo y escalera que conduce a la planta superior.
El ático cuenta con una habitación acondicionada con salida al balcón, mientras que el resto del espacio está en estado de obra gris, lo que permite su adecuación según las necesidades del nuevo propietario.

El edificio auxiliar, con una superficie construida de 126 m2, consta de sótano, garaje, trastero, cocina de verano, baño, cocina con comedor y un dormitorio. El edificio es polivalente y ofrece posibilidades adicionales para alojamiento o uso comercial.

La propiedad cuenta con un proyecto principal de cambio de uso a residencia familiar para personas mayores y dependientes, elaborado por un despacho de arquitectura autorizado. El proyecto prevé alojamiento para un total de 14 usuarios, lo que abre la posibilidad de actividad comercial en el ámbito de los servicios sociales.

La finca está conectada a la red eléctrica, al suministro de agua y a la red de gas.

La propiedad tiene la titularidad en regla, sin cargas, y cuenta con toda la documentación necesaria para la compra mediante financiación bancaria.

Para más información o para concertar una visita, contacte con su agente Remax en el 098 360 555 o visítenos en nuestra oficina en Svilarska 17, Koprivnica.