Piso de dos habitaciones nuevo, Šibenik

En una zona tranquila de Brodarica, a solo unos minutos de Šibenik, se vende un apartamento de dos habitaciones y medio en una moderna construcción nueva con un total de cuatro unidades residenciales. El edificio está en un estado avanzado de construcción tipo roh-bau, y la finalización y entrega están previstas para la primavera de 2026.

El Apartamento A se encuentra en la planta baja y ofrece una distribución funcional, un espacio exterior privado y una vista despejada al mar y a las islas Krapanj y Zlarin.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
Pasillo de entrada con espacio para armario (3,20 m2)
Sala de estar con cocina y comedor (34,10 m2)
Terraza cubierta (10 m2) con salida desde la sala de estar
Dos dormitorios (9,25 m2 y 6,45 m2)
Baño con ducha tipo walk-in (5,80 m2)
Jardín privado (30 m2)
Plaza de aparcamiento exterior señalizada (12,50 m2)

Superficie total computable: 74,42 m2
Área habitable: 63,80 m2

EQUIPAMIENTO Y ESTÁNDAR DE CONSTRUCCIÓN
Calefacción eléctrica por suelo radiante en todo el apartamento
Aires acondicionados inverter en todas las habitaciones
Carpintería de PVC antracita con vidrio aislante triple (IZO)
Persianas eléctricas y elevadores
Puerta de seguridad antirrobo
Portero eléctrico
Sistema de aislamiento térmico exterior ETICS
Losas de hormigón armado, techo plano y arquitectura contemporánea

UBICACIÓN Y VENTAJAS
Distancia al mar: 300–490 m (por carretera o en línea recta)
Vista al mar desde la planta baja y la terraza
Calle sin salida sin tráfico – privacidad y tranquilidad
Acceso al mar sin esperas ni aglomeraciones, bajo la Carretera Adriática
Cercanía a paseo marítimo, playas, centro del pueblo y todos los servicios
10 minutos en coche hasta la ciudad de Šibenik
15 minutos hasta la autopista A1

ADICIONAL
Permiso de construcción vigente
Documentación de propiedad en regla
Modalidades de pago negociables con el inversor
Ideal para vivienda familiar, vacaciones o alquiler turístico

Esta propiedad representa la combinación de construcción moderna, equipamiento de alta calidad y una ubicación atractiva junto al mar. Para más información, planos o visitas – estamos a su disposición en +385914444765.

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