Piso de dos habitaciones nuevo, primera planta, Šibenik

En una zona tranquila de Brodarica, a solo unos minutos de Šibenik, se vende un apartamento de dos habitaciones y medio en una moderna construcción nueva con un total de cuatro unidades residenciales. El edificio está en un estado avanzado de obra gruesa, y la finalización y entrega están previstas para la primavera de 2026.

El apartamento D está situado en el primer piso y ofrece una distribución funcional, balcón y vistas despejadas al mar y a las islas Krapanj y Zlarin.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
Sala de estar con cocina y comedor (35,75 m2)
Terraza cubierta (10 m2) con salida desde la sala de estar
Dos dormitorios (10,05 m2 y 7,35 m2)
Baño con ducha tipo walk-in (6,35 m2)
Plaza de aparcamiento exterior asignada (12,50 m2)

Superficie total computable: 67,00 m2
Parte residencial: 64,50 m2

EQUIPAMIENTO Y ESTÁNDAR DE CONSTRUCCIÓN
Calefacción eléctrica por suelo radiante en todo el apartamento
Aires acondicionados inverter en todas las estancias
Carpintería de PVC antracita con vidrio triple IZO
Persianas eléctricas y elevadores
Puerta de seguridad
Portero automático
Sistema de aislamiento térmico exterior ETICS
Losa de hormigón armado, techo plano y arquitectura contemporánea

UBICACIÓN Y VENTAJAS
Distancia al mar: 300–490 m (por carretera o en línea recta)
Vista al mar desde la planta baja y la terraza
Calle sin salida sin tráfico – privacidad y tranquilidad
Acceso al mar sin esperas ni aglomeraciones, bajo la carretera Adriática
Cercanía a paseo marítimo, playas, centro del pueblo y todos los servicios
10 minutos en coche hasta la ciudad de Šibenik
15 minutos hasta la autopista A1

ADICIONAL
Permiso de construcción definitivo
Documentación de propiedad en regla
Modalidades de pago negociables con el inversor

Ideal para vivienda familiar, vacaciones o alquiler turístico

Esta propiedad representa la combinación de construcción moderna, equipamiento de alta calidad y una ubicación atractiva junto al mar. Para más información, planos o visitas – estamos a su disposición +385914444765.

Además, le ofrecemos la posibilidad de contratar un servicio completo adicional que incluye:
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- Transferencia de la propiedad inmobiliaria al comprador: Gestionamos todo el procedimiento de transferencia de propiedad en el registro de la propiedad.
- Seguimiento durante el proceso de financiación: Si necesita un crédito hipotecario, le ofrecemos apoyo y asesoramiento durante todo el proceso.
Déjenos encargarnos de todos los detalles y disfrute de una compra segura y sencilla de su nueva propiedad. Nuestro equipo de expertos está a su disposición para cualquier consulta y apoyo.

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