Terreno urbanizable en Venta

Oranice, gospodarsko zemljište na atraktivnoj lokaciji - 3084m2

Prodaje se atraktivno zemljište na izvrsnoj lokaciji.

Mogućnosti gradnje po namjenama:

-trgovački (do 3.700m²)
-ugostiteljsko-turistički (do 6.168m²) ,
-proizvodni (do 6.168m²)
-poslovni kompleks (do 6.168m²)

Obrazloženje po članku 77. Gospodarska namjena 2.10.

-najmanja građevna čestica je 1000 m2 (mogućnost parcelacije na 3 čestice)
-omogućuje se gradnja slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina;
-najveća izgrađenost građevne čestice je 50%;
-najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar
-rezervacije proširenja ulice;
-najveći kin za proizvodnu namjenu i trgovačke komplekse – 1,2, => Najveća dopuštena
-građevinska bruto površina (GBP) 3.700 m2
-najveći kin za poslovnu i ugostiteljsko - turističku namjenu – 2,0 => Najveća dopuštena
-građevinska bruto površina (GBP) 6.168 m2 (kin može biti i veći ako je to rezultat razrade
-prostora urbanističkim planom uređenja; visina i broj etaža građevine određuje se ovisno o
-tehnologiji i namjeni;
-obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici prema normativima ove odluke za određenu
-namjenu (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice; članak 39 određuje obvezu osiguranja
-parkirališno garažnih mjesta prema namjeni na 1000m2 izgrađene površine i to za poslovnu
-namjenu 20 PGM , trgovinu 40 ugostiteljstvo 50)
-građevni pravac u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina;
-najmanja udaljenost građevine od međa građevne čestice je h/2, ali ne manje od 3,0 m, osim od
-javnoprometne površine ili površine rezervirane za proširenje postojeće ulice;
-za proizvodnu namjenu i trgovačke komplekse planirati zelenu tampon zonu širine minimalno
-10m prema ostalim namjenama, osim prema javnoprometnim površinama

Slobodno nas kontaktirajte za sve dodatne informacije i pitanja.

ID CODE: 698

ALL SERVICE d.o.o.
Mob: 0952016993
Tel: 014002709
E-mail: info@allservice.hr
www.allservice.hr