Terreno urbanizable en Venta

En venta terreno edificable de 12.809 m², situado junto a la carretera principal hacia Krapinske Toplice, en la localidad de Viča Sela.

El terreno es llano, bien cuidado y ofrece un excelente potencial para un desarrollo residencial o mixto.

Uso y posibilidades de construcción – zona M1
El terreno se encuentra dentro de la zona M1 (principalmente residencial), lo que permite:
• la construcción de edificios residenciales (multifamiliares o unifamiliares),
• edificios mixtos residenciales y comerciales (oficinas, tiendas, hostelería, servicios),
• pequeñas instalaciones públicas o sociales (guarderías, clínicas, pequeños edificios comunitarios).

Esta zona ofrece gran flexibilidad a los inversores – ideal para construir un edificio moderno con apartamentos, villas urbanas o un pequeño complejo residencial con servicios complementarios.

Ubicación y entorno
El terreno se encuentra en una excelente microlocalización, junto a la carretera principal que conecta Krapinske Toplice con Zabok, a solo unos minutos en coche del centro de Krapinske Toplice.
En las inmediaciones se encuentran:
• el Hospital Especial de Rehabilitación Médica de Krapinske Toplice, conocido por sus aguas termales y su oferta de bienestar,
• escuela primaria, jardín de infancia, instalaciones deportivas y tiendas,
• Werk d.o.o., como punto de referencia empresarial local e indicador del desarrollo de la zona.

Gracias a la proximidad de la autopista A2 Zagreb–Macelj, Zagreb está a unos 40 minutos en coche, lo que convierte esta ubicación en una excelente opción para desplazamientos diarios e inversiones residenciales o comerciales.

Ventajas principales:
• superficie total: 12.809 m²
• zona M1 – construcción residencial y mixta
• terreno llano y bien cuidado
• acceso directo a la carretera principal
• proximidad a Krapinske Toplice y Zagreb
• excelente oportunidad de inversión

Ema Gorup Jelić
Agente inmobiliaria licenciada
+385 98 809 791
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