Piso de tres habitaciones Ulica Marina Studina 15, Kaštela

→ Descripción de la propiedad
En una zona residencial tranquila de Kaštel Stari, entre Split y Trogir, se encuentra este moderno proyecto de nueva construcción que combina el estilo de vida mediterráneo con la alta calidad constructiva europea. El apartamento, situado en la planta baja, ofrece una amplia terraza de 30 m² y un jardín privado: el lugar perfecto para disfrutar de la costa dálmata durante todo el año o como inversión segura.

→ Distribución y espacios
El apartamento cuenta con aproximadamente 71,6m² de superficie habitable, distribuidos en dos dormitorios, un luminoso salón con cocina abierta y zona de comedor, un baño, un aseo adicional y acceso directo a la terraza y al jardín. Los grandes ventanales de suelo a techo con triple acristalamiento inundan el espacio de luz natural y conectan armónicamente el interior con el exterior. El diseño aprovecha cada metro cuadrado con funcionalidad y elegancia.

→ Calidad de construcción y materiales
El edificio está construido con ladrillo Porotherm, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, además de un clima interior saludable. Todas las ventanas son de triple acristalamiento con persianas eléctricas. Cada estancia dispone de aire acondicionado y el baño cuenta con calefacción por suelo radiante. Clasificación energética B (26 kWh/m²a), que asegura un bajo consumo y costes de mantenimiento reducidos.

→ Interior y equipamiento
Los baños están equipados con sanitarios modernos de marcas reconocidas; los suelos y azulejos se eligen por su durabilidad y estética atemporal. Los compradores pueden personalizar materiales, colores y acabados según sus preferencias. También están disponibles paquetes opcionales con cocina a medida, muebles de baño y mobiliario completo.

→ Edificio y entorno
El edificio cuenta con solo cuatro viviendas, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y bajos gastos comunitarios. Cada apartamento incluye una plaza de aparcamiento (con opciones cubiertas para los primeros compradores). Su arquitectura moderna, de líneas limpias y tonos claros, se integra armoniosamente con el paisaje mediterráneo.

→ Ubicación
Kaštel Stari se encuentra entre Split y Trogir, dos ciudades declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El mar y el paseo marítimo con cafés y restaurantes están a solo 800 metros. Supermercados, colegios, guarderías, farmacias y transporte público se encuentran a pocos minutos a pie. El aeropuerto de Split está a menos de 10 minutos. Una ubicación ideal que combina tranquilidad, comodidad y cercanía a todos los servicios.

→ Seguridad jurídica y proceso de compra
La compra está totalmente garantizada conforme a la legislación croata, con contrato notarial y registro inmediato en el catastro. Todo el proceso está supervisado por un equipo germano-croata experimentado y el despacho jurídico Višić & Višić de Split, lo que garantiza máxima transparencia y seguridad.
El plan de pagos sigue las fases habituales de construcción: 30 % al inicio, 30 % tras el cierre de la estructura, 30 % tras los acabados interiores y exteriores, y 10 % a la entrega final.

→ Ventajas para compradores anticipados
Los compradores en fase de preventa disfrutan de un descuento del 15 % y de la posibilidad de elegir materiales, colores y acabados personalizados. Además, tienen prioridad en la selección de plaza de aparcamiento y opciones de diseño. Dado el crecimiento constante del mercado inmobiliario en la zona de Split-Trogir, esta oportunidad ofrece un alto potencial de revalorización y estabilidad.

→ Potencial de inversión
Kaštela presenta una demanda sólida tanto para alquiler vacacional como para alquiler a largo plazo. Gracias a su proximidad al mar, al aeropuerto y a las principales ciudades, los ingresos anuales por alquiler turístico pueden alcanzar los 40.000 € con una ocupación media. La calidad constructiva, los bajos gastos y la ubicación estratégica garantizan un retorno de inversión atractivo y seguro.

→ Aspectos destacados
✅ Planta baja – acceso sin barreras
✅ Terraza privada (30 m²) y jardín
✅ Clase energética B – alta eficiencia
✅ Solo 4 viviendas – máxima privacidad
✅ Calle tranquila sin tráfico
✅ Garantía de construcción de 5 años
✅ Opción de cocina y mobiliario completos

→ Conclusión
Este apartamento moderno con jardín y terraza combina diseño contemporáneo, confort mediterráneo y seguridad jurídica. Su ubicación privilegiada cerca del mar, la alta calidad de construcción y las ventajas para compradores anticipados lo convierten en una oportunidad excepcional en la costa dálmata, ideal tanto para vivir como para invertir con seguridad y valor a largo plazo.

¿Cómo puede hacer realidad ahora el sueño de su exclusiva propiedad en Croacia?
Escríbanos para aclarar las últimas dudas y conocer el estado actual de la construcción. A partir de ahí, puede participar en las decisiones, si lo desea – pero no es obligatorio. Podemos conocernos en persona o por videollamada.