Terreno urbanizable en Venta

Na prodaju je zemljište ukupne površine 3.642 m² smješteno uz jednu od prometnijih prometnica u Zagrebu — Željezničku cestu. Zemljište je predviđeno za komercijalnu namjenu, što omogućuje izgradnju objekata za skladišta, logistiku, trgovinu, urede ili druge poslovne aktivnosti, pod uvjetima koje odredi prostorni plan.

Lokacijske prednosti:
• Direktan pristup Željezničkoj cesti, dobra vidljivost i prometna povezanost
• Blizina javnog prijevoza (autobusne / tramvajske linije u zoni)
• Ugrubo u zoni razmatranja UPU „Heinzelova – Radnička – željeznička pruga“, koja se u prijedlozima urbanističkih izmjena spominje kao zona mješovite / urbane namjene (M) za gradske projekte 
• Važeće izmjene i dopune GUP-a Grada Zagreba su nedavno usvojene (rujan 2025.) 
• U GUP-u su definirani koridori ulica i prometnih površina koji imaju utjecaj na parcelu (udaljenost građevina od ruba prometnica, širina koridora) 

Dokumentacija na uvid pri pregovorima:
• Katastarski izvadak s točnim brojem čestice i vlasnički list
• Izvod iz zemljišne knjige
• Urbanistički slojevi (GUP, UPU) — grafički i tekstualni dio

ID CODE: 606

Home finder d.o.o.
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr