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Terreno urbanizable en Venta
€ 145.500
Nota
Anuncio actualizado el 19/10/2025
Descripción
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referencia: 108764-048
Tribunj - Condado de Šibenik - Parcela urbana con vista al mar
Terreno urbanizable de 988 m2 ubicado en Tribunj, que representa una oportunidad excepcional para inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas más atractivas. La parcela está categorizada como terreno urbanizable, lo que permite un desarrollo conforme a los planes urbanísticos vigentes.
La ubicación en Tribunj resalta aún más el valor de esta propiedad, considerando la notoriedad del lugar y su proximidad a importantes vías de comunicación, así como a servicios urbanos. El tamaño de la parcela de 988 m2 ofrece flexibilidad en la planificación y realización de diversos proyectos, haciéndola adecuada tanto para inversores como para quienes buscan espacio para construir su propia propiedad.
Dado el uso urbanístico, el terreno es apto para la construcción de edificios residenciales y ofrece posibilidades de desarrollo conforme a los planes espaciales.
APROVECHAMIENTO DE LA PARCELA
En la parcela es posible construir un edificio residencial independiente o residencial-comercial, con un máximo de
tres plantas, altura máxima de 9,00 m. El número de unidades residenciales está limitado por el plan
a un máximo de 6 unidades para edificio multifamiliar, para casas familiares hasta dos unidades residenciales,
y para casas plurifamiliares hasta cuatro unidades residenciales.
El coeficiente máximo de ocupación es de 0,30, y el coeficiente de aprovechamiento 0,90. La superficie bruta máxima
de las plantas sobre tierra no está limitada por el plan.
En la parcela debe asegurarse un lugar de estacionamiento por vivienda y al menos un 20% de áreas verdes (199,60
m2).
*La superficie mínima de parcela para construir un edificio independiente es de 400 m2, por lo que la parcela puede dividirse en dos más pequeñas.
La construcción debe ubicarse a una distancia mínima de 5,00 m de la vía de acceso y 3,00 m de los límites vecinos.
Esta propiedad ofrece la posibilidad de realizar diversos proyectos en una ubicación atractiva en Tribunj. Para más información o para visitas, lo invitamos a contactarnos y explorar el potencial que esta parcela ofrece.
Para más información:
+385 989046271
Željka Pelc,
Agente licenciado, Century21
La ubicación en Tribunj resalta aún más el valor de esta propiedad, considerando la notoriedad del lugar y su proximidad a importantes vías de comunicación, así como a servicios urbanos. El tamaño de la parcela de 988 m2 ofrece flexibilidad en la planificación y realización de diversos proyectos, haciéndola adecuada tanto para inversores como para quienes buscan espacio para construir su propia propiedad.
Dado el uso urbanístico, el terreno es apto para la construcción de edificios residenciales y ofrece posibilidades de desarrollo conforme a los planes espaciales.
APROVECHAMIENTO DE LA PARCELA
En la parcela es posible construir un edificio residencial independiente o residencial-comercial, con un máximo de
tres plantas, altura máxima de 9,00 m. El número de unidades residenciales está limitado por el plan
a un máximo de 6 unidades para edificio multifamiliar, para casas familiares hasta dos unidades residenciales,
y para casas plurifamiliares hasta cuatro unidades residenciales.
El coeficiente máximo de ocupación es de 0,30, y el coeficiente de aprovechamiento 0,90. La superficie bruta máxima
de las plantas sobre tierra no está limitada por el plan.
En la parcela debe asegurarse un lugar de estacionamiento por vivienda y al menos un 20% de áreas verdes (199,60
m2).
*La superficie mínima de parcela para construir un edificio independiente es de 400 m2, por lo que la parcela puede dividirse en dos más pequeñas.
La construcción debe ubicarse a una distancia mínima de 5,00 m de la vía de acceso y 3,00 m de los límites vecinos.
Esta propiedad ofrece la posibilidad de realizar diversos proyectos en una ubicación atractiva en Tribunj. Para más información o para visitas, lo invitamos a contactarnos y explorar el potencial que esta parcela ofrece.
Para más información:
+385 989046271
Željka Pelc,
Agente licenciado, Century21
Si deseas más información puedes hablar con Željka Pelc.
Características
- Contrato
- Venta
- Tipología
- Terreno urbanizable
- Superficie
- 988 m²
Información del precio
- Precio
- € 145.500
- Precio del m²
- 147 €/m²
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