Piso de cuatro habitaciones Ulica Marina Studina 5, Kaštela

– Ubicación –
El apartamento A2 se encuentra en la primera planta del nuevo complejo residencial Olive Bay, en Kaštel Stari, una localidad costera entre Split y Trogir, en el corazón de Dalmacia. La zona ofrece tranquilidad y privacidad, sin renunciar a los servicios esenciales. A pocos minutos a pie se accede al mar, el paseo marítimo, supermercados, restaurantes, farmacia, colegio, guardería y parada de autobús. El aeropuerto internacional de Split (SPU) está a solo 6 km, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para vivir como para alquilar.

– Distribución y superficie –
La superficie construida computable es de 99,74 m², con 87,18 m² de superficie interior y 12,56 m² de terrazas computadas. El apartamento incluye un amplio salón-comedor con cocina abierta (33 m²), tres dormitorios, un baño con ventana, un aseo adicional, trastero y pasillo central. La distribución está pensada para separar claramente la zona de día y de noche, ofreciendo amplitud, luminosidad y funcionalidad en cada ambiente.

– Tres balcones privados –
La vivienda dispone de tres balcones independientes, con una superficie bruta total de 27,99 m². El principal, orientado al suroeste y accesible desde el salón, mide 11,34 m² y es ideal para colocar una mesa exterior o una zona chill-out. El segundo, de 10,89 m², se comunica con el dormitorio principal. El tercero, de 5,76 m², pertenece al segundo dormitorio. Todos ofrecen vistas abiertas a patios interiores con olivos, con cerramientos parciales de vidrio que permiten su uso durante todo el año.

– Calidad constructiva –
La edificación cumple con los estándares modernos de eficiencia energética. Se han utilizado bloques Porotherm, ventanas de PVC con triple acristalamiento y mosquiteras, puerta de entrada blindada, pavimentos de gres porcelánico de gran formato y parquet multicapa en dormitorios. El baño dispone de suelo radiante, y todas las estancias están preparadas para la instalación de aire acondicionado. Conexión de fibra óptica disponible, y contadores individuales de agua y electricidad. El portal es seguro y hay plazas de aparcamiento disponibles frente al edificio.

– Entorno y servicios –
Kaštel Stari es una zona residencial tranquila, con viviendas nuevas, zonas verdes y ambiente mediterráneo. Está perfectamente conectada con Trogir y Split, lo que garantiza una alta calidad de vida o una inversión segura. Es ideal tanto para familias como para parejas o teletrabajadores que buscan un segundo hogar junto al mar, sin renunciar a la conectividad ni a los servicios.

– Inversión con potencial –
Gracias a su ubicación, tamaño y características, esta vivienda tiene un gran potencial de alquiler vacacional. La combinación de tres dormitorios, tres balcones y materiales de calidad es muy atractiva para turistas. Si se desea, ofrecemos un servicio integral de gestión a través de Trawelltopia.com, incluyendo amueblamiento, limpieza, atención a huéspedes y publicación en portales internacionales.

– Documentación y compra –
Propiedad registrada 1/1, sin cargas. Licencia de obra aprobada. Certificado energético en trámite. La entrega está prevista en breve. Posibilidad de compra al contado o mediante financiación, incluso con bancos internacionales. Nuestro equipo puede acompañar todo el proceso: reserva, notaría, registro, amueblamiento y gestión del alquiler.

– Visita y contacto –
Solicita más información, planos o una visita presencial o virtual. La vivienda se puede reservar desde ya. Atendemos en varios idiomas.

– Conclusión –
Apartamento A2 es una oportunidad única de adquirir una vivienda moderna con 3 balcones, excelente distribución y materiales de primera calidad. Una opción perfecta para vivir, teletrabajar o invertir en la costa dálmata.