Terreno urbanizable en Venta

Postira, terreno urbano con proyecto preliminar para villa con piscina, 507 m2



Postira, se vende un terreno urbano grande y atractivo en el centro del pueblo, ubicado a solo unos 100 m del mar. El terreno tiene una forma simétrica y dividida, ideal para la construcción de una villa con piscina, jardín y estacionamiento. Desde el primer piso de la villa planificada se tendría una vista parcial al mar. El acceso es por camino asfaltado. Toda la infraestructura está disponible directamente en el terreno (electricidad, agua, alcantarillado, teléfono, fibra óptica).



Condiciones de construcción



UPU Postira – centro – III. ID (2023)
Superficie mínima de la parcela urbanizable – 300 m2
Número máximo de pisos sobre rasante y altura del edificio – 3 pisos sobre rasante, 9,0 m hasta la cornisa, número de pisos sótano no limitado
Distancia del edificio respecto a la vía de tráfico – 5,0 m
Distancia del edificio respecto a los límites de la parcela vecina – 3,0 m
El techo puede ser inclinado o plano
En edificios con techo plano, el 20% de la superficie del último piso puede ser una construcción cerrada, y el 10% una terraza cubierta
Para terrenos de superficie superior a 1.200 m2, para edificios independientes, Kig – 20%, Kis – 0,70
Número requerido de plazas de aparcamiento – por 100 m2 de SUP o 1 unidad residencial – 1 plaza

Descripción del proyecto preliminar



La villa consta de tres niveles: sótano, planta baja y primer piso, con una superficie aproximada sobre rasante de 118 m2, piscina de 12,4 m2, superficie bruta total de 223 m2.

Sótano:

garaje para dos coches, trastero, pasillo, gimnasio, escalera – 60,38 m2

Planta baja:

zona de entrada, salón, comedor y cocina (open space 43,49 m2), aseo, escalera – 56,72 m2
entrada cubierta, terraza cubierta, terraza, piscina – 84,31 m2

Primer piso:

pasillo, tres dormitorios, dos baños, vestidor, escalera – 67,00 m2
dos terrazas, balcón – 27,91 m2.

NOTA: Las superficies detalladas de cada estancia se encuentran en las imágenes.



El precio es fijo.



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Contacto: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368