Piso de tres habitaciones Ulica Ede Jardasa 26, Turan - Kantrida - Costabella, Rijeka

Hemos recibido en oferta exclusiva un apartamento que consta de un recibidor (7,39 m²), un baño (4,06 m²), cocina, comedor y sala de estar (27,84 m²), dos dormitorios (10,27 m² y 10,28 m²), dos terrazas (10,60 m² y 10,80 m²), un jardín arreglado (82,04 m²), una plaza de aparcamiento en garaje (15,53 m²) y un trastero (3,96 m²). Este apartamento se encuentra en la planta baja del edificio, pero ofrece una hermosa vista panorámica al mar.

PROYECTO

Presentamos un moderno y exclusivo complejo compuesto por 10 apartamentos de lujo, ubicado en una de las zonas más demandadas de Rijeka. Estos apartamentos ofrecen una combinación única de lujo, comodidad y vistas espectaculares al mar y a la bahía de Kvarner. El diseño contemporáneo y la construcción de alta calidad garantizan seguridad y confort, mientras que los interiores amplios ofrecen funcionalidad y elegancia.
La cercanía de todos los servicios necesarios convierte este complejo en una opción ideal para familias, parejas e individuos que desean disfrutar de comodidad y practicidad, a pocos minutos de la playa, piscina, estadio, puerto deportivo y otros servicios. En las inmediaciones del proyecto, a poca distancia a pie, también se encuentran pistas de tenis, una cafetería, peluquería, tienda y parada de transporte público.

ESPECIFICACIÓN DE MATERIALES Y EQUIPAMIENTO

CONSTRUCCIÓN: Estructura mixta de hormigón armado sobre losa de cimentación, con muros de fachada compuestos por 10 cm de lana en sistema STO, revestidos con revoco de acabado de silicona según el diseño arquitectónico.

AISLAMIENTO: El aislamiento del tejado utiliza gránulos de poliestireno (perlita) para una inclinación óptima, reforzado con 2–10 cm de XPS y membrana TPO, garantizando protección duradera y regulación térmica óptima. El aislamiento del suelo incluye 12 cm de EPS en la planta baja y 7 cm en las plantas superiores, asegurando calor en invierno y frescura en verano.

CARPINTERÍA: Ventanas, puertas balcón y paneles correderos elevables con canaleta de drenaje de acero inoxidable, de construcción de aluminio con triple acristalamiento (vidrio selectivo exterior SNX 60/28 y Low-E interior). Persianas de aluminio térmicamente aisladas rellenas de poliuretano, controladas por interruptor o aplicación (motor Somphy), mosquiteras incluidas. Los balcones cuentan con barandillas de vidrio transparente.

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN: El sistema utiliza una bomba de calor Daikin situada en la azotea, calefacción por suelo radiante y sistemas PTW. El sistema multisplit con unidades interiores WiFi permite un control preciso de la temperatura.

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO Y DE LOS APARTAMENTOS

Los apartamentos dispondrán de parquet de roble tricapa en patrón chevron, de primera calidad. Revestimientos cerámicos en formatos 120×120, 60×120 y 120×278 de Buildteh aportan elegancia y lujo. Las puertas interiores están hechas en chapa de roble línea Filo Muro, mientras que las puertas de entrada son ignífugas y antirrobo con herrajes ocultos.
La entrada del edificio contará con marquesina de cristal y portero electrónico integrado. El edificio estará equipado con un elegante ascensor. La preparación para infraestructura de carga para coches eléctricos y paneles solares contribuirá a la reducción de costes. La jardinería cuidadosamente planificada crea armonía entre la naturaleza y la arquitectura, mientras que el riego automático mantiene el jardín siempre perfecto.

UBICACIÓN

Marčeljeva Draga es un barrio lleno de hermosas casas familiares y nuevas edificaciones de lujo, situado a pocos minutos en coche de Opatija y del centro de Rijeka. Esta ubicación ofrece la combinación ideal de naturaleza y entorno urbano, con una vista preciosa a la bahía de Kvarner.

Fecha de ocupación prevista: diciembre de 2025.

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