Trastero - Almacén en Venta

Prodaje se poslovna zgrada u poslovnoj zoni Lonići u Bibinjama pored Zadra.
Zgrada se sastoji od servisne hale (poslovna namjena - servis brodskih motora) u prizemlju, velikog dvosobnog stana na prvom katu i krovne terase. Cijeli posjed ima površinu od 4300 m2, pravokutnog je oblika i spaja se na uređenu, asfaltiranu prometnicu. Površina uređenog posjeda je 1430 m2, a površina zatvorenog posjeda je 656 m2.

Prizemlje je površine 565, 30 m2, a čini ga servisna hala visine 8 metara, s hodnikom,uredom, garažom, spremištem i sanitarnim čvorovima s garderobom. Sanitarni čvorovi su odvojeni za muškarce i žene.
Do prvog kata vode vanjske stepenice, a na njemu je smješten dvosoban stan površine 100, 51 m2, koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i velike kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon preko kojeg se može pristupiti krovnoj terasi. Stolarija je aluminijska, grijanje i hlađenje regulirano je klima uređajima, a sve su podne obloge izrađene u keramici. Tlocrt stana je funkcionalan, sa spavaćim sobama orijentiranim sjeverno, a dnevnim prostorijama orijentirano južno. Stan ima lijepi pogled na more.

Krovna terasa je površine 137, 55 m2.

Samu zgradu čine dvije konstrukcijske cjeline. Hala je čelična jednobrodna, a ostatak zgrade je zidana konstrukcija.
Krov nad zgradom je ravni prohodni, armiranobetonski, ploče debljine 18 cm. Krov nad
halom je kosi, dvostrešni, izveden od termopanela na čeličnoj konstrukciji nagiba 7 ̊. Posjed je ograđen ogradnim zidovima, pristup zaštićen električnom rampom na samom početku posjeda, a dodatno osiguranje je i kompletna pokrivenost videonadzorom.

Zgrada je građena 2023.godine. Uz vlasnički list, ima i uporabnu dozvolu. Uz određene uvjete, moguće je dogovoriti i zakup na nekoliko godina. Za sve ostale informacije, uvid u projekt ili razgledavanje,
kontaktirajte nas na 0911527577.

ID KOD AGENCIJE: 69

Urbanis Nekretnine
Agent s licencom
Mob: +385 91 1527 577
Tel: +385 97 718 58 72
www.urbanis-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Pošta: da
Udaljenost od mora: 1000
Javni prijevoz: da
Namjena: skladišni/radiona
Pozicija: u dvorištu