Terreno urbanizable en Venta

ŠTINJAN, u ponudi imamo atraktivno građevinsko zemljište s izdanom građevinskom dozvolom za višestambenu zgradu s ukupno 7 stambenih jedinica. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata – u prizemlju se nalazi jedan stan, dok se na svakom od gornjih katova nalaze tri stana po katu.

Stanovi su površine od 42,30 m² do 65,70 m², idealni za stalno stanovanje ili turistički najam.
Na parceli je osigurano 10 vanjskih parkirnih mjesta te jedno garažno mjesto.
Pristup zemljištu je omogućen asfaltiranom cestom, a dostupna je kompletna infrastruktura.

Vlasništvo je uredno i gradnja se može odmah započeti, budući da je građevinska dozvola pravomoćna.
Komunalni doprinosi nisu plaćeni.
Zemljište se nalazi na izvrsnoj lokaciji – 950 metara od jedne plaže i 1,2 kilometra od druge, što dodatno povećava njegov investicijski potencijal.

Štinjan je mirno i ugodno naselje smješteno svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule. Poznat je po svojoj blizini moru, uređenim plažama i očuvanoj prirodi, što ga čini savršenim izborom za obiteljski život, ali i za turizam.
Naselje nudi sve potrebne sadržaje za svakodnevni život – trgovine, škole, vrtiće, restorane i šetnice uz more. U neposrednoj blizini nalaze se i poznate plaže poput Hidrobaze, dok je nacionalni park Brijuni lako dostupan iz obližnjeg Fažane.

Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte:
Roberta Poropat
agent s licencom
+385 95 528 3152
roberta@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 6645

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: +385 95 528 3152
Tel: +385 51 272 903
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr