Terreno urbanizable en Venta

Vlasništvo
Ovo prostrano imanje na području Slunja predstavlja rijetku priliku za veliko vlasništvo nad zemljištem s iznimnim razvojnim potencijalom. Sveukupno, imanje se prostire na više od 725.000 m, podijeljenih na povezane parcele koje stvaraju koherentni zemljišni kompleks idealan za poljoprivredu, obnovljive izvore energije, šumarstvo ili projekte mješovite namjene.
Imanje nudi uravnoteženu kombinaciju livada, plodnog obradivog zemljišta i šuma s hrastom, grabom i borom, pružajući prirodnu raznolikost i snažan poljoprivredni potencijal. Unutar ukupne površine zemljišta, značajni dijelovi su u novom prostornom planu određeni za obnovljive izvore energije: više od 370.000 m namijenjeno je za solarne elektrane. Osim toga, podneseni su zahtjevi za prenamjenu dijelova imanja u građevinske i turističke zone, što dodatno povećava njegovu dugoročnu razvojnu vrijednost.
Imanje je također obogaćeno prirodnim vodnim resursima, uključujući više izvora, potok i bunar - što osigurava samodostatnost i podržava poljoprivrednu i stambenu upotrebu.
Na imanju se nalazi nekoliko zgrada, što dodatno povećava njegov potencijal. To uključuje armiranobetonsku kuću u Roh-bau stanju, kamenu kuću površine cca 250 m izgrađenu prije 1968. godine, legalnu drvenu kuću površine 150 m i legalnu stambenu kuću površine 120 m opremljenu vodom i strujom. Osim toga, postoji i nekoliko poljoprivrednih gospodarskih zgrada, neke u lošem stanju, koje bi se mogle obnoviti ili prenamijeniti kako bi odgovarale budućim potrebama.
Raspored zemljišta osigurava pristupačnost, s cestovnim priključcima s više strana i električnim vodom koji već prolazi uz rub imanja.
Nudi se fleksibilnost u transakciji, s mogućnošću plaćanja ili zamjene za kuću ili drugu nekretninu u Hrvatskoj ili inozemstvu.
Lokacija
Smješteno u širem području Slunja, imanje kombinira ruralnu osamu s praktičnim pristupom. Grad Slunj i Rastoke - povijesno selo poznato po svojim slapovima - udaljeni su samo 7 km. Imanje se također nalazi 36-40 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, koji je pod zaštitom UNESCO-a, i oko 43 km od Karlovca, što nudi blizinu bitnih usluga i kulturnih atrakcija.
Svojom izvanrednom veličinom, kombinacijom poljoprivrednog, šumarskog, građevinskog i potencijala obnovljivih izvora energije te obiljem prirodnih resursa, ovo imanje predstavlja jedinstvenu priliku za investitore, investitore ili one koji traže veliku i svestranu nekretninu u Hrvatskoj.
Detaljnije
Šifra nekretnine: L136
Ukupno zemljište: 725.125 m
Lokacija: Slunj
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/potvrda o vlasništvu
Zoniranje: Građevinska zona, poljoprivredna zona i solarna zona.
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uklj. PDV): 1.331,518.37 eura
Više informacija
Je li ovo zemljište koje biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv.
Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti mojuweb stranicuza više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.