Terreno urbanizable en Venta

Brač, Škrip, terreno urbano residencial para construcción!

El terreno tiene forma rectangular, con una superficie de 412 m2, dimensiones aproximadas de 25,7 x 16 m. El terreno está ubicado en el centro del pueblo. Toda la infraestructura comunal necesaria se encuentra en las inmediaciones. Desde el terreno se ofrece una hermosa vista panorámica abierta al mar. Tienda, restaurantes y otros servicios sociales están cerca, y el mar y la playa están accesibles en 5 minutos en coche.

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA CASA CON PISCINA

En el terreno se ha emitido una licencia de construcción definitiva desde agosto de 2025, para la construcción de un edificio independiente de uso residencial con planta baja + piso, con una superficie construida de 99,12 m2, y una piscina exterior de 20 m2 de superficie. Se han pagado las contribuciones comunales y se han preparado las excavaciones para la construcción.

Distribución de las habitaciones

PLANTA BAJA

- espacio de entrada/comunicación: 20,64 m2

- lavadero: 4,73 m2

- dormitorio 1: 13,14 m2

- baño 1: 4,61 m2

- dormitorio 2: 13,14 m2

- dormitorio 3: 18,29 m2

- baño 2: 5,32 m2

Total: 79,87 m2

PRIMER PISO

- comunicación: 13,84 m2

- lavadero: 2,83 m2

- áreas de estar: 36,73 m2

- trastero: 4,80 m2

- aseo: 1,62 m2

Total: 59,82 m2

Superficie residencial total: 139,69 m2

PISCINA

- piscina exterior: 20 m2



Adicional: posibilidad de compra de un inmueble construido en fase de "alto rohbau", con superficie neta de aprox. 150 m2 y piscina de 20 m2, junto con el terreno correspondiente, por un precio de 500.000 EUR (sin IVA).

El precio solo del terreno es de 75.000 EUR (sin IVA).

El vendedor es una sociedad comercial registrada en el sistema de IVA.

NOTA: El "alto rohbau" incluye la ejecución de la construcción donde el objeto está completamente terminado por fuera, mientras que el interior se entrega en fase de acabados: sin cerámicas/parquet, puertas interiores, pintura y enlucidos, instalaciones eléctricas y sanitarias, aparatos y equipamiento. De las instalaciones, se han realizado todas las conexiones dentro de las paredes como preparación para la instalación de sanitarios y unidades de aire acondicionado, todo conforme al Proyecto Principal. Todas las superficies exteriores y muros están hechos según el proyecto, nivelados a la cota prevista (tierra o grava, dependiendo de la superficie), sin tapas, sin paisajismo, sin pavimentación ni tarimas.

Para más información y visitas a esta propiedad, ¡contáctenos con confianza!

Contacto: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368