Terreno urbanizable en Venta

Brač, Škrip, terreno urbano para uso residencial.

El terreno tiene forma rectangular, con una superficie de 412 m2, dimensiones aproximadas de 25,7 x 16 m. El terreno se encuentra en el centro del pueblo. Toda la infraestructura comunal necesaria está en las inmediaciones. Desde el terreno se ofrece una hermosa vista abierta y panorámica al mar. Tienda, restaurantes y otros servicios sociales están cerca, y el mar y la playa están a 5 minutos en coche.

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA CASA CON PISCINA

En el terreno se ha emitido una licencia de construcción firme desde agosto de 2025, para la construcción de un edificio independiente de uso residencial con planta baja + piso, con una superficie en planta de 99,12 m2, con piscina exterior de 20 m2. Se han pagado las contribuciones comunales y se han preparado las excavaciones para la construcción.

Distribución de las estancias

PLANTA BAJA

- espacio de entrada/comunicación: 20,64 m2

- lavadero: 4,73 m2

- dormitorio 1: 13,14 m2

- baño 1: 4,61 m2

- dormitorio 2: 13,14 m2

- dormitorio 3: 18,29 m2

- baño 2: 5,32 m2

Total: 79,87 m2

PRIMER PISO

- comunicación: 13,84 m2

- lavadero: 2,83 m2

- espacios de día: 36,73 m2

- trastero: 4,80 m2

- aseo: 1,62 m2

Total: 59,82 m2

Área residencial total: 139,69 m2

PISCINA

- piscina exterior: 20 m2



Adicionalmente: posibilidad de compra de la construcción terminada en fase de "estructura cerrada" (visoki roh-bau), con superficie neta de aproximadamente 150 m2 y piscina de 20 m2, con el terreno correspondiente, por un precio de 500.000 EUR (sin IVA).

El precio solo del terreno es de 70.000 EUR (sin IVA).

El vendedor es una sociedad mercantil con régimen de IVA.

NOTA: "Visoki roh-bau" incluye la realización de la construcción donde el exterior del edificio está completamente terminado, mientras que el interior se encuentra listo para las fases finales de trabajos artesanales (sin cerámica/parquet, puertas interiores, pintura y enlucido, instalaciones eléctricas y sanitarias, aparatos y equipamiento). De los trabajos de instalaciones, todas las conducciones están realizadas dentro de las paredes, preparadas para la instalación de sanitarios y unidades de aire acondicionado, todo conforme al proyecto principal. Todas las superficies y muros exteriores están realizados según el proyecto, rellenados al nivel previsto (tierra o grava, según la superficie), sin tapas, jardinería, pavimentación ni deckings.

Para más información y visita de esta propiedad, no dude en contactarnos con confianza.

Contacto: Ranko Cvitanić, +385 95 368 8 368