Casa unifamiliar 208 m², buen estado, Rovinj

Rovinj, prodaje se iznimna apartmanska kuća u samom centru
Ova vrhunska nekretnina nalazi se u samom centru grada Rovinja na samo nekoliko koraka od rovinjske rive i glavnog gradskog trga, a na par minuta hoda od poznate rovinjske plaže Monte s jedne strane i uvale Lone s druge.
Nekretnina se sastoji od tri odvojene jedinice, stana na prvom katu i dva apartmana u prizemlju kuće.
2018. godine nekretnina je u potpunosti renovirana, uključujući obnovu i termoizolaciju krova, ojačanje stropova, zamjenu cjelokupne električne, vodovodne i kanalizacijske instalacije, vanjske fasade, postavljene su nove pregrade i podne obloge, izvršena je obrada i zaštita unutrašnjih kamenih zidova i postavljena je nova stolarija.
Stan
Ovaj stan sastoji se od 58 m2 neto unutarnje površine, terase površine 30 m2 (od čega je 20 m2 natkriveni dio terase) i potkrovlja površine 58 m2 kojem se prilazi iz dnevnog boravka, stropnim stepenicama.
Stan je idealno podijeljen na dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu i kupaonicu, a iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu terasu koja gleda na unutarnje dvorište.
Stan je u potpunosti opremljen vrhunskim namještajem i najkvalitetnijom opremom.
Grijanje stana odvija se putem podnog grijanja na struju, koje je postavljeno u dnevnom boravku i kupaonici, te putem dvije klime koje se nalaze u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.
Apartman 1
Apartman se sastoji od 48 m2 neto unutarnje površine s dvorištem površine 16 m2 od čega je 7m2 natkriveno.
Apartman je podijeljen na dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu, a iz spavaće sobe ulazi se u dvorište.
Apartman je kategoriziran na 4 zvjezdice te pruža smještaj za 4 osobe, a u potpunosti je namješten i opremljen svom potrebnom opremom za uspješan nastavak iznajmljivanja u turističke svrhe.
Apartman 2
Ovaj studio apartman se sastoji od 27 m2 neto unutarnje površine s dovrištem površine 12 m2 i vanjske ostave površine 4,5 m2.
Apartman je podijeljen na spavaću sobu s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i unutarnje dvorište s vanjskom ostavom.
Apartman je kategoriziran na 4 zvjezdice te pruža smještaj za 2 osobe, a u potpunosti je namješten i opremljen svom potrebnom opremom za uspješan nastavak iznajmljivanja u turističke svrhe.

Stan u kući koristi se za stanovanje, a dva apartmana već dugi niz godina uspješno se iznajmljuju u turističke svrhe i imaju veliki broj povratnih gostiju.
Ova nekretnina predstavlja vrhunsku mogućnost za život u prekrasnom povijesnom centru grada Rovinja uz mogućnost povrata investicije nastavkom izanjmljivanja apartmana.
Isto tako nekretnina može biti iznimno zanimljivaza veću obitelj koja bi u istoj vidjela priliku za zajedničko mjesto za odomor u jednom od najvećih bisera Jadrana.