Terreno urbanizable en Venta

NUEVO EN OFERTA - EXCELENTE UBICACIÓN

Se vende terreno para construcción de superficie 1.470 m2 en Jakišnica, ubicado a solo 250 m del mar. El terreno cuenta con un camino privado de acceso.

Características principales

- Ubicación: Jakišnica, isla de Pag
- Superficie: 1.470 m2
- Distancia al mar: 250 m
- Camino de acceso

️ Condiciones de construcción (según el Plan Urbanístico de desarrollo del asentamiento Jakišnica)

- En zona residencial mixta predominante (M1) la superficie mínima de la parcela para construcción es de 450 m2 para edificios con plantas P+Pk o P+1 y altura máxima de 6,5 m.
- Para edificios con plantas P+1+Pk o P+2 y altura máxima de 9,5 m, la parcela debe tener al menos 650 m2.
- Coeficiente de edificabilidad (Kig) máximo 0,20, y coeficiente de aprovechamiento (Kis) máximo 0,70.
- La altura máxima permitida de la construcción en el asentamiento de Jakišnica es de 9,5 m.
- Al menos el 30 % de la superficie de la parcela debe estar destinado a zona verde.

Ventajas de la ubicación

- Posición atractiva en una de las áreas más tranquilas y bonitas de la isla de Pag
- Distancia al mar de solo 250 m – ideal para construir villas, apartamentos o casas familiares
- Parcela dentro de una zona urbanizable con condiciones claras y favorables para construcción
- El camino de acceso facilita el acceso y la realización de la construcción
- Gran potencial de inversión debido a la demanda turística y la cercanía al mar

Para más información, visita de la parcela o asesoramiento en diseño, ¡contáctenos!