Terreno urbanizable en Venta

gorski kotar 13.952 m investicijskog zemljišta s 5 građevinskih dozvola za luksuzne vile
rijetka prilika za investitore projekt spreman za gradnju luksuznog resorta u srcu goranskog zelenila
Na prodaju je veliko građevinsko zemljište ukupne površine 13.952,31 m u Hlevcima, u jednoj od najljepših i najmirnijih zona Gorskog kotara.
Najveća vrijednost ove nekretnine je činjenica da su već ishođene pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju 5 luksuznih vila, što investitoru omogućuje odmah započeti gradnju bez čekanja administracije.
Ovakvi projekti s gotovom dokumentacijom na tržištu su iznimno rijetki.
Lokacija nudi potpunu privatnost, panoramske poglede na netaknutu prirodu i idealne uvjete za razvoj luksuznog turističkog kompleksa, eko resorta ili vila za najam visoke kategorije.

projekt luksuznih vila
Svaka vila projektirana je s naglaskom na:
maksimalnu privatnost velike staklene stijene i prirodno svjetlo otvorene panoramske poglede na prirodu vrhunsku energetsku učinkovitost luksuzne sadržaje za odmor tijekom cijele godine
Primjer jedne vile predviđa parcelu površine 1.737,61 m.
Ukupna bruto površina vile iznosi 351,53 m raspoređenih na tri etaže.

raspored vile
podrum
sauna unutarnji bazen tuš i wc tehničke prostorije strojarnica spremišta
prizemlje
velika dnevna zona s kuhinjom i blagovaonicom izlaz na prostranu terasu
kat
spavaće sobe s pogledom na prirodu
U vanjskom prostoru planiran je jacuzzi, dok su osigurana 2 natkrivena parkirna mjesta.

tehničke specifikacije projekta
5 pravomoćnih građevinskih dozvola mogućnost odmah započeti gradnju podzemni elektroenergetski priključci priključak na gradski vodovod
grijanje: kotao na pelete podno grijanje u svim prostorijama
hlađenje: VRF ili multi-split sustav
sigurnost: protupožarni sustav na ključnim pozicijama
fasade i ograde projektirane su s naglaskom na diskreciju, privatnost i optimalnu sunčevu orijentaciju.

lokacija
Projekt se nalazi u Hlevcima u Gorskom kotaru, regiji poznatoj po čistom zraku, šumama i prirodi.
Teren ima prirodan pad u smjeru sjeveroistok jugozapad, što omogućuje optimalnu orijentaciju vila i cjelodnevno prirodno osvjetljenje.
Gorski kotar posljednjih godina postaje jedna od najtraženijih destinacija za luksuzni turizam u prirodi, što ovaj projekt čini iznimno zanimljivim investitorima.

zašto je ovo izuzetna investicija
pravomoćne građevinske dozvole projekt spreman za realizaciju idealno za luksuzni resort ili vile za najam sve komunalne instalacije predviđene rijetko dostupna površina zemljišta u jednoj cjelini

dokumentacija
vizualizacije projekta dostupne u oglasu tlocrtne sheme dostupne na zahtjev kompletna dokumentacija dostupna ozbiljnim kupcima na uvid

kontakt
Ivana Klasan Real Estate Croatia
+385 91 603 6561 info@realestate-croatia.hr