Terreno urbanizable en Venta

ISTRA, KANFANAR - Veliko investicijsko zemljište, pogled na more, prilika za izgradnju kompleksa vila!

Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda i slično.
U Kanfanaru ćete naći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve nadohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre, udaljeno je 20 minuta vožnje od Rovinja.

Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 9.487 m, od čega 8.187 m pripada građevinskoj zoni, dok je manji dio od 1.300 m poljoprivredni dio koji se može iskoristiti za uređenje cijelog kompleksa. Zemljište je blagog nagiba i redovito održavano i sadrži šest velikih stabala na građevinskom dijelu, dok je poljoprivredni dio potpuno ozelenjen.

Zemljište je potpuno ograđeno kvalitetnim suhozidom visine 1,60 m i dužine 460 m, s ukrasnim elementima i ugrađenom rasvjetom, a pristup je moguć kroz ulazna vrata na južnoj i istočnoj strani. Infrastruktura uključuje priključke za vodu, struju i kanalizaciju te je već dovedena do terena.

Nalazi se u posljednjem građevinskom dijelu mirnog sela s dvadesetak kuća. Zahvaljujući otvorenom poljoprivrednom području, pruža nesmetan pogled na more, a jugozapadna orijentacija omogućuje obilje sunčeve svjetlosti. Udaljenost od Kanfanara i Sv. Lovreča iznosi desetak minuta vožnje.

Prema Prostornom planu, minimalna veličina građevinske čestice na tom području iznosi 600 m, što znači da je moguće izgraditi do 15 objekata. Međutim, zbog atraktivnosti lokacije, ponuđene su opcije parcelacije za maksimalno 6 parcela, od kojih bi pojedine uključivale i dio poljoprivrednog zemljišta.

Ovisno o preferencijama investitora, moguće je prilagoditi parcelaciju i broj objekata.

Izvanredna prilika za investitore!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 37463

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com