ISTRA, KANFANAR - 2SS+DB luksuzan stan smješten u prizemlju novogradnje, na mirnoj lokaciji, savršenoj za cjelogodišnji boravak

Ponosno predstavljamo ovaj visoko vrijedan i kvalitetan projekt novogradnje smješten u malom i pitoresknom naselju Kanfanar. Riječ je o manjem mjestu koje se nalazi svega 20-ak minuta lagane vožnje od centra grada Rovinja, te koje je poznato po svojoj savršeno očuvanoj istarskoj kulturi. Upravo se u ovome naselju smjestila prvoklasna i visoko kvalitetna novogradnja, koja se sastoji od 5 luksuznih stambenih jedinica.
Riječ je o manjoj stambenoj zgradi, smještenoj u mirnoj i slijepoj ulici na svega nekoliko koraka od centra mjesta, koje sadrži sve što je potrebno za cjelogodišnji siguran i miran boravak.

Iz ovoga projekta, voljeli bi istaknuti 2SS+DB stan smješten u prizemlju zgrade:

OPIS STANA
Stan (S2) smjestio se u prizemlju novogradnje, a svoje buduće vlasnike dočekat će s komotnih 90,46m2 stambenog prostora. Uz ovaj prostran i kvalitetan stan, budući vlasnici imaju priliku svoje vrijeme provoditi u privatnome vrtu koji pripada stanu, a na raspolaganju će imati i dva označena privatna parking mjesta.

Prostorije u stanu savršeno su povezane, a osmišljene su kako bi boravak u stanu bio što ugodniji, te kako bi svaka od prostorija maksimalno ispunjavala svoju zacrtanu ulogu. Na samome ulazu u stan, smjestilo se ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, a koje nas zatim uvodi u dnevni prostor stana koncipiran po sistemu "open space-a", bez pregradnih zidova.

U dnevnome se prostoru stana tako nalazi prostran i komotan dnevni boravak, idealan za opuštanje nakon aktivnoga dana, uz dnevni boravak smjestila se i blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, a tu se nalazi i komotna kuhinja koja je blago izdvojena od ostalih prostorija dnevnoga prostora. Ono što svakako moramo istaknuti jest da dnevni boravak i blagovaona, uključujući i kuhinju, posjeduju pristup prema natkrivenoj ljetnoj terasi i privatnome vrtu. U ovome se dijelu stana dodatno krije i gostinjski toalet.
Hodnikom blago izdvojene, nalaze se dvije komotne spavaće sobe, kupaonica, te izba (veliko spremište), koje se ujedno može koristiti i kao vešeraj. 

OPIS OKUĆNICE:
Iz dnevnoga prostora stana pristupamo terasi uz koju se nalazi veće privatno dvorište. Terasa je savršena za ispijanje jutarnje kave ili večernje čaše vama najdražega vina, a ono što je u dvorištu stana moguće dodatno napraviti jest izgradnja ljetne kuhinja, čak i bazena. 
Vrt je skriven od pogleda, te nudi sve što je potrebno za završenu zabavu na otvorenome zraku. Stan i vrt fokusirani su prema suncu što daje na osjećaju topline i prozračnosti.

DODATNE INFORMACIJE:
* Vlasništvo je uredno, bez tereta, vlasnik je fizička osoba.
* Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja.
* Postavljena je visoko kvalitetna fasadna izolacija debljine 10cm, postavljena je i visoko kvalitetna PVC stolarija na svim prozorima i vratima s električnim podizačima roletna.
* Grijanje i hlađenje je osigurano putem klima uređaja u svim prostorijama.
* Bit će postavljeno podno grijanje u kupatilima i gostinjskom toaletu, dok se za postavljenje podnog grijanje u svim ostalim prostorija može dogovoriti s investitorom prije dovršetka stana, uz nadoplatu.
* U kupaonicama, toaletu i spremištu bit će postavljena visoko kvalitetna keramika, dok će se u svim ostalim prostorijama postavljati najnovija verzija visoko kvalitetnog i toplog vinila. Napomena: kupci imaju priliku utjecati na tipove podnih obloga.
* Predviđen kraj radova jest kraj 2024. godine, s mogućnosti useljenja najkasnije kroz 2mj. 2025. godine.
* Način plaćanja je moguće dogovoriti, iako se provodi sistem naplate po fazama.
* *MOGUĆNOST KUPOVINE STANA KREDITOM**

OPIS LOKACIJE:
Ova lokacija svojim posjetiocima nudi sve što je potrebno, sigurno malo mjesto sa svim sadržajem koji je udaljen svega nekoliko koraka od stana, a koji nudi sve ono što je potrebno za siguran i miran cjelogodišnji život, a to su: trgovine, pekare, restorani, škole, vrtić, kafić, šetališta, biciklističke staze, autobusne linije i tome slično.

Kanfanar kao naselje, poznato je po svojem miru i prirodi. Ovo se naselje nalazi među jednim od najzanimljivijih biciklističkih i pješačkih staza koje vas vode kroz netaknutu prirodu i brojna druga manja naselja. Uz to, svakako moramo istaknuti gastronomsku razvijenost ovoga kraja, brojne restorane i obiteljske manje i veće konobe, koje svojim posjetiocima nude priliku da kušaju brojna domaća istarska jela pripremljena pomoću domaćih namirnica koje uzgajaju i koriste domaći OPG-ovci.

Ukratko, ova lokacija nudi maksimalnu razinu mira i privatnosti, bez prevelikih gužvi, buke i prometa, a sve to dok i dalje imate priliku uživati u svim blagodatima modernoga stila života, uz brojne trgovine, restorane i tome slično. Uz to svoje vrijeme imate priliku provoditi u netaknutoj prirodi i brojnim biciklističkim i pješačkim stazama.

Uz sve što smo napomenuli, bitno nam je još za istaknuti, kako se u blizini stana nalaze:
* Rovinj - 19km
* Žminj - 6,5km
* Pula-  35km
* Pulski aerodrom - 35,7km
* Poreč - 30km
* More i plaže - 19,5km

Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za sve koji su u potrazi za savršenim i sigurnim stanom, idealnim za obiteljski život, kao i za sve one koji su potrazi za nekretninama koje predstavljaju sigurno ulaganje u turističke ili slične svrhe.

Za sva dodatna pitanja, potrebno informacije ili želju za razgledom stana, kao i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 33448

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com



ID CODE: 33448

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Croazia

Sistema de alarma

Puerta blindada

Almacén

balcón

terraza

piscina

Jardín comunitario

Piso

activo

Piso de tres habitaciones nuevo, planta baja, Kanfanar



ID CODE: 33448

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ...

Piso de tres habitaciones nuevo, planta baja, Kanfanar | 3 habitaciones | 90 m²

Venta Piso Kanfanar. Piso de tres habitaciones,  Nuevo, planta baja, con terraza, ref. 781369

Piso de tres habitaciones nuevo, planta baja, Kanfanar

Anuncios inmobiliarios en Kanfanar

Población de Kanfanar

Provincia de Istria

Precio inmuebles en Kanfanar