Terreno urbanizable en Venta

U prodaji je građevinsko zemljište površine 543 m, smješteno u mirnoj zoni Nina, samo 450 metara od mora i pješčane plaže. Teren je pravilnog oblika, ima direktan pristupni put, a sva infrastruktura voda, struja i kanalizacija nalazi se uz samu parcelu.

Zemljište se nalazi unutar izgrađene stambene zone M1-1, što znači da je gradnja dozvoljena prema važećem urbanističkom planu. Moguće je graditi obiteljsku kuću, samostojeću vilu, dvojni objekt ili apartmansku zgradu s do 5 stambenih jedinica.

Dozvoljena visina gradnje iznosi do 9,5 metara, a koeficijent izgrađenosti 0,35.
Osim stambene, moguća je i stambeno-poslovna namjena do 30% bruto površine može se koristiti za tihe djelatnosti (ured, ordinacija, studio, trgovina). Dozvoljena je i gradnja pomoćnih objekata poput garaže, spremišta ili bazena do 50 m.

Lokacija nudi spoj privatnosti i svakodnevne funkcionalnosti u blizini su trgovine, škola, vrtić, centar mjesta i svi sadržaji potrebni za život ili turizam. Vlasništvo je čisto, bez tereta, a dokumentacija uredna i spremna za prijenos.

Ključne značajke:
543 m
450 m do mora
Direktan pristup
Voda, struja i kanalizacija uz parcelu
Zona M1-1 stambena namjena (A/B)
Gradnja do 9,5 m visine
Do 5 stambenih jedinica
Mogućnost poslovne namjene (30%)
Moguća pomoćna gradnja: garaža, bazen, spremište
Mirna i atraktivna lokacija
Udaljenost do centra Nina: 500 m

Ova čestica je rijetka prilika za one koji traže dugoročnu vrijednost bilo za život, odmor ili ulaganje.
Za više informacija ili obilazak, obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: DA100064846

Lovre Čavara
Agent s licencom
Mob: 091/618-1711
Tel: 023/551-400
E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com