Terreno urbanizable en Venta

Prodaje se zemljište površine 3.988 m smješteno u mirnom dijelu okolice Poreča, od kojega je kao i do mora udaljeno svega 20 km.

Površina od 985 m nalazi se unutar granica građevinskog područja naselja (neizgrađeni dio), dok se preostalih 3.003 m nalazi izvan građevinskog područja. Zemljište je obuhvaćeno prostornim planovima Prostornim planom Istarske županije i PPUO općine Tinjan koji definiraju uvjete gradnje na području naselja.

Prema važećim uvjetima, za izgradnju slobodnostojeće obiteljske kuće potrebna je površina od 500 do 2.000 m, dok je za dvojne kuće predviđena površina od 300 do 1.200 m. Najmanja dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 50 m, a najveća 200 m. Koeficijent izgrađenosti iznosi 40%, a dopuštena je gradnja do najviše tri etaže (prizemlje + kat + potkrovlje), s maksimalnom visinom do 8 m.

Zemljište je jugozapadne orijentacije, a lokacija je izuzetno mirna i okružena prirodom. Od prvog mjesta s trgovinom, školom, restoranom i ostalim potrebnim sadržajima udaljena je svega 6 km, dok su more i Poreč udaljeni oko 20 km.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.