Terreno urbanizable en Venta

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 1.608 m², smješteno u naselju Klara, jednom od najbrže rastućih dijelova Novog Zagreba – zapad. Lokacija se nalazi u mirnom, rezidencijalnom okruženju s izvrsnom prometnom povezanošću prema centru grada, obilaznici i glavnim gradskim prometnicama. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji važni za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine, poliklinika, sportski centri i Arena Zagreb. Prema važećem GUP-u Grada Zagreba, zemljište je smješteno u zoni mješovite pretežito stambene namjene (M1) s primjenom urbanog pravila 2.6, što omogućuje gradnju manjih višestambenih zgrada ili niza stambenih objekata. Maksimalno su dozvoljene tri nadzemne etaže (P+1+Pk), uz mogućnost podzemne garaže koja se ne uračunava u koeficijent izgrađenosti. Moguće je realizirati projekt s ukupno do 1.000 m² GBP nadzemno (dvije zgrade s do osam stanova) ili alternativno do 1.215 m² GBP kroz niz manjih objekata uz planiranje nove pristupne prometnice. Zemljište se odlikuje ravnim terenom i postojećim pristupom s javne prometnice, što znatno pojednostavljuje proces projektiranja i ishođenja dozvola. U okruženju se već razvijaju suvremeni projekti novogradnje, što dodatno potvrđuje stabilan rast potražnje i vrijednosti nekretnina u ovom dijelu Zagreba. Ova lokacija idealna je za investitore koji traže atraktivnu parcelu s jasnim urbanističkim parametrima, realnim potencijalom izgradnje i sigurnim povratom ulaganja kroz projekt manjeg višestambenog naselja. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!