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Tienda - Local comercial en Venta
€ 1.250.000
Nota
Anuncio actualizado el 27/11/2025
Descripción
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referencia: 300801001-3
Local comercial - Glogovac 1.618 m2
Se vende un local comercial completamente funcional y renovado, ubicado en una calle tranquila del barrio Glogovac, municipio de Koprivnički Bregi. El inmueble es ideal para actividades productivas, oficios, logística o como inversión para el desarrollo futuro de su negocio.
Con una superficie de terreno de 6.105 m2 y una superficie total construida de 1.748 m2 distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece todas las condiciones técnicas e infraestructurales necesarias para su uso inmediato.
El local está equipado de manera moderna, con techos altos, ventilación, aire acondicionado y calefacción central, lo que permite un ambiente laboral cómodo y eficiente.
En el techo está instalada una planta solar con una potencia de 75 kW, que garantiza eficiencia energética y reduce los costos operativos, mientras que el excedente de energía producida se devuelve a la red.
La planta baja (1.468 m2) incluye tres grandes centros de producción, dos talleres pequeños, dos almacenes, dos bloques sanitarios, una caldera y un pasillo principal con área de entrada.
El piso superior (280 m2) comprende dos oficinas con vista al área de producción, cocina con comedor, un depósito que puede usarse como vestuario y una amplia terraza cubierta con vista a zonas verdes.
Al lado del local comercial se encuentra un pabellón de almacenamiento prefabricado de 150 m2, que amplía adicionalmente la capacidad para almacenamiento o producción. El patio está asfaltado, cuenta con suficiente espacio para estacionamiento y es apto para transporte con camiones.
La ubicación está cerca de la carretera principal Podravska magistrala, lo que facilita el acceso a las principales rutas de transporte.
Distancias desde el local comercial: Zagreb (104 km), Varaždin (56 km), Čakovec (58 km), Đurđevac (20 km), Bjelovar (29 km), Križevci (36 km).
La propiedad es apta para diversas actividades como producción, logística u oficios y ofrece la posibilidad de desarrollo adicional y adaptación a necesidades comerciales específicas.
Con una superficie de terreno de 6.105 m2 y una superficie total construida de 1.748 m2 distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece todas las condiciones técnicas e infraestructurales necesarias para su uso inmediato.
El local está equipado de manera moderna, con techos altos, ventilación, aire acondicionado y calefacción central, lo que permite un ambiente laboral cómodo y eficiente.
En el techo está instalada una planta solar con una potencia de 75 kW, que garantiza eficiencia energética y reduce los costos operativos, mientras que el excedente de energía producida se devuelve a la red.
La planta baja (1.468 m2) incluye tres grandes centros de producción, dos talleres pequeños, dos almacenes, dos bloques sanitarios, una caldera y un pasillo principal con área de entrada.
El piso superior (280 m2) comprende dos oficinas con vista al área de producción, cocina con comedor, un depósito que puede usarse como vestuario y una amplia terraza cubierta con vista a zonas verdes.
Al lado del local comercial se encuentra un pabellón de almacenamiento prefabricado de 150 m2, que amplía adicionalmente la capacidad para almacenamiento o producción. El patio está asfaltado, cuenta con suficiente espacio para estacionamiento y es apto para transporte con camiones.
La ubicación está cerca de la carretera principal Podravska magistrala, lo que facilita el acceso a las principales rutas de transporte.
Distancias desde el local comercial: Zagreb (104 km), Varaždin (56 km), Čakovec (58 km), Đurđevac (20 km), Bjelovar (29 km), Križevci (36 km).
La propiedad es apta para diversas actividades como producción, logística u oficios y ofrece la posibilidad de desarrollo adicional y adaptación a necesidades comerciales específicas.
Si deseas más información puedes hablar con Augustin Tilošanec.
Características
- Contrato
- Venta
- Superficie
- 1.618 m²
- Plantas del edificio
- 1
Otras características
- Orientación norte, sur, este, oeste
Información del precio
- Precio
- € 1.250.000
- Precio del m²
- 773 €/m²
Eficiencia energética
Estado
Óptimo / ReformadoCalefacción
Individual, por estufa, de leña
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Opciones adicionales
Augustin Tilošanec
