Terreno urbanizable en Venta

Terreno urbanizable con proyecto de casa de planta baja en complejo privado – Turanj, Dalmacia

En Turanj, cerca del Adriático, se vende uno de un total de seis terrenos urbanizables exclusivos. Cada parcela forma parte de un complejo privado diseñado con la planificación de construcción de casas residenciales de planta baja con piscina. La licencia de construcción está en fase final y se espera su emisión próximamente.

La propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un proyecto claramente definido – ya sea para una casa de vacaciones, residencia permanente o un proyecto conjunto con familia y amigos.

Datos de la propiedad

Tipo de propiedad: terreno urbanizable con proyecto
Ubicación: Turanj, municipio de Sveti Filip i Jakov, condado de Zadar, Croacia

Tamaño de las parcelas en el complejo: aprox. 542–618 m2
(esta oferta corresponde a una de las seis parcelas)

Número de parcelas en el complejo: 6

Construcción planificada: casa residencial de planta baja con piscina
Plano: las seis casas están diseñadas con la misma solución de planta
Piscina: la piscina está integrada en el proyecto
Adaptación del proyecto: modificaciones posibles mediante la obtención de una nueva o modificada licencia de construcción

Conexiones: agua y electricidad en las inmediaciones
Desagüe: fosa séptica biológica prevista conforme a las normativas croatas vigentes
Acceso: camino de acceso común, transitable para vehículos para las seis parcelas

Uso previsto: uso propio, casa de vacaciones, alquiler turístico o concepto de vida comunitaria

Descripción de la propiedad

El terreno urbanizable se encuentra en un complejo privado cuidadosamente planificado con un total de seis parcelas en Turanj, cerca de Zadar. La disposición de las parcelas y el camino de acceso común están diseñados para formar una unidad residencial pequeña, tranquila y clara, con énfasis en la privacidad.

Para cada parcela está previsto un proyecto de casa residencial moderna de planta baja con piscina. Las licencias de construcción están en fase final y se espera su pronta emisión. Todas las casas están diseñadas con la misma solución de planta, lo que asegura una apariencia uniforme de todo el complejo y simplifica la planificación y ejecución.

El concepto de casas de planta baja hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para casas de vacaciones, residencia permanente, vivienda adaptada para personas mayores o vida familiar sin escaleras. Cada casa tiene prevista su propia piscina, que enfatiza aún más el carácter mediterráneo de la vivienda.

Son posibles modificaciones del proyecto, como la adaptación del plano o la distribución de las estancias, pero requieren la obtención de una nueva o adaptada licencia de construcción conforme a la normativa vigente.

Todo el complejo ya está cercado con muro, lo que garantiza un alto nivel de privacidad desde la fase inicial. El camino de acceso común permite un fácil acceso en vehículo a todas las parcelas. Además, existe la posibilidad de instalar una verja en la entrada del complejo para mayor exclusividad.

Las conexiones de agua y electricidad están en las inmediaciones de las parcelas, lo que facilita la dotación de servicios públicos. El desagüe se resuelve mediante fosa séptica biológica, una solución habitual en estas zonas residenciales en Croacia.

Características especiales

- Complejo privado con solo 6 parcelas urbanizables


- Ubicación extremadamente tranquila y protegida


- Casas residenciales de planta baja – práctico, funcional y adecuado para alquiler


- Plano único para todos los edificios


- Piscina incluida en el proyecto


- Alto nivel de privacidad gracias al muro existente


- Posibilidad de cercar adicionalmente el complejo


- Posibilidad de modificaciones del proyecto con nueva/licencia adaptada



Ubicación

Turanj es un pequeño pueblo costero en el condado de Zadar y pertenece al municipio de Sveti Filip i Jakov. Está situado junto al canal de Pašman, con vistas a varias islas pequeñas, y conectado con Sveti Filip i Jakov mediante el paseo marítimo “Lungo Mare”.

Distancias:

- Playa: aprox. 800 m


- Biograd na Moru: aprox. 5 km


- Zadar: aprox. 22–25 km (25–30 minutos en coche)


- Autopista A1: aprox. 25 km


- Aeropuerto de Zadar: aprox. 25 minutos en coche



Turanj ofrece una auténtica atmósfera dálmata, restaurantes, cafeterías y playas tranquilas, y al mismo tiempo es un excelente punto de partida para excursiones a Zadar, Biograd, el Parque Nacional Kornati y las islas cercanas. La ubicación es adecuada tanto para uso privado como para alquiler turístico.

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